![Deze Airbnb brengt "Pirates of the Caribbean" tot leven](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Hoewel sommige mensen een kunnen overwegen droomhuis om te komen met een garage, hardhouten vloeren en de stilste buren in de geschiedenis, wordt de waarheid verteld, eenvoudig bezit een huis zou voor sommigen een duizendjarige droom kunnen zijn.
Volgens een 2015 Rapport 'Millennial Homeownership' van het Urban Institute, een in Washington, DC gevestigde denktank die onderzoek doet naar economisch en sociaal beleid, de grootste factoren die millennials tegenhielden van huiseigenaar waren het vertraagde huwelijk en, natuurlijk, studielening schuld. Het rapport zegt dat het aantal eigenaars van millennials ongeveer acht procentpunten lager is dan dat van twee eerdere generaties (Gen X en Baby Boomers) toen ze in dezelfde leeftijdscategorie zaten.
Ondanks dit alles willen millennials nog steeds huiseigenaar worden - en volgens het derde kwartaal van 2018 zijn dat volgens het derde kwartaal van 2018 al 36,8 procent. gegevens. Als je tot de 63 procent behoort die geen bezit heeft, ben je misschien geïnteresseerd in het horen van collega-millennials die het schijnbaar onmogelijke hebben bereikt. Ik heb met vijf verschillende duizendjarige huiseigenaren gesproken om te zien hoe ze het deden. (Gewoon een waarschuwing, dit zijn first person stories - niet noodzakelijkerwijs financieel advies, dus praat met een professional om te zien wat voor jou werkt!)
Ten eerste, Ashley Coleman, 32, die in de muziekindustrie werkt:
Coleman en haar man, een muziekproducent, werken beide vanuit huis. Ze wisten dat het tijd was om een nieuw huis te vinden terwijl ze het appartement met twee slaapkamers ontgroeiden dat ze huurden.
"We hadden meer ruimte nodig en wisten dat we op de huizenmarkt moesten springen voordat de prijzen bleven stijgen", zegt Coleman, die 31 was toen zij en haar man hun eerste huis kochten.
Na het bekijken van 10 tot 15 huizen, zij gekocht een rij thuis in Philadelphia, Pennsylvania. Hoewel de grote badkamer en de afgewerkte kelder geweldig zijn, heeft Coleman een speciale waardering voor de stenen gevel en de met bomen omzoomde straten.
Coleman en haar man besparen kosten zoals kabel. Ze hadden wat geld weggegooid omdat de muziek van haar man in een film te zien was. Om de aanbetaling te ondersteunen, wendde Coleman zich tot haar 401K waaraan ze acht jaar had bijgedragen. "Ik kon mijn 401K tikken voor het laatste beetje dat we nodig hadden om over de bult te komen", zegt ze. Ze dacht dat het lenen van een klein bedrag van haar pensioen haar zou helpen om langetermijnrijkdom op te bouwen. Als je een Roth IRA hebt, kun je je terugtrekken tot $ 10.000 zonder boete om je eerste huis te kopen.
Coleman en haar man keken oorspronkelijk naar een huisvestingsprogramma waarin geen afsluitingskosten en geen persoonlijke hypotheekverzekering of PMI werden geadverteerd. Maar ondanks dat het overdreven voorbereid was met het benodigde papierwerk, was het programma ongeorganiseerd, de adviseurs gaven tegenstrijdig advies en het proces verliep traag. Ze namen advies van hun makelaar en verkenden een meer conventioneel leningsproces. Ze gingen uiteindelijk met een Federale Woningautoriteit lening.
"De grootste les die ik graag geef is dat het huis niet van jou is totdat je de sleutels hebt", zegt Coleman. "Je wordt verliefd op een huis, maar er kan veel gebeuren tussen het plaatsen van een aanbieding en het daadwerkelijk sluiten."
Coleman zegt dat ze hun eerste huis hebben verloren vanwege een beoordelingsprobleem, maar dat is goed gelukt.
"Het is een lang proces en ik heb geleerd om ijverig te zijn, maar niet om mezelf voor te zijn", zegt ze.