We selecteren deze producten onafhankelijk van elkaar - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
Toen ik mijn huis probeerde te verkopen, maakte beteugeling een groot verschil. Mijn arme klein geel huis wegkwijnend op de markt voor wat voelde als een eeuwigheid - vooral sinds ik was mijn hypotheek betalenen een appartement huren op een paar honderd kilometer afstand omdat ik verhuisde voor een nieuwe baan. Gelukkig, mijn makelaar, Peg Collier uit Weichert-kenmerkeigenschappen, had mijn rug.
Ze zei dat we het een beetje moesten opknappen. De binnenkant was eenvoudig. Een nieuwe verflaag en enkele apparaatupgrades waren voldoende. Maar toen we naar buiten gingen, werd het een beetje ingewikkelder. Blijkt dat het moeilijk is om zandige, Florida-grond aan te leggen, vooral als het huis tegen een moeras staat. Maar in minder dan een week werkte Peg haar magie. Ze draaide mijn beteugelen tot 11. Ik hoefde nauwelijks iets te doen, maar op de een of andere manier verkocht ik mijn huis voor 1,5 keer mijn oorspronkelijke aankoopprijs.
"Blote vlekken zijn niet visueel aantrekkelijk, maar ze zijn eenvoudig te repareren", zegt Phil Dwyer, Ph. D, wetenschapper in grasgras bij ScottsMiracle-Gro. Voor geweldig gras in de herfst moet je vooruit plannen. "Leg gewoon zaad - rond april / mei voor Noord-Amerikaanse grassen en later in het voorjaar voor zuidelijke klimaten - geef dan elke dag water totdat het gras een goede hoogte bereikt om te maaien."
Tegen de tijd dat de herfst rond rolt, zou je een weelderig gazon moeten hebben. Als het meer op het hoofd van je oom lijkt zonder zijn toupetje, vrees dan niet. Dwyer beveelt het gebruik van een product als Scotts Turf Builder Thick’R Lawn Zon en schaduw om uw gras en grond een boost te geven en tegelijkertijd meer graszaden te planten.
"Verwijder alle overwoekerde en dode struiken," zegt Brittany Auman, eigenaar bij Auman landschap in Carroll, Ohio. "Huiseigenaren kunnen dit zelf doen op een weekendochtend."
Veel planten verliezen hun bladeren tijdens de herfst, dus pas op dat je niet iets kwijtraakt dat in de lente weer zal opstaan. Mogelijk moet u enkele concessies doen aan de seizoenen. De toekomstige eigenaren van je pad zullen je bedanken.
Nu je hebt beloofd je prachtige bomen niet om te hakken nadat ze hun bladeren hebben verloren, moet je nog steeds ergens kleur krijgen.
"Planten vormen de ruggengraat van elk landschap en ook een van de gemakkelijkste en goedkoopste manieren om je aantrekkelijkheid te verbeteren", zegt Jane Clark, marketingmanager voor Fantastic Gardeners Melbourne. “Vooral vaste planten zijn de beste keuze. Je kunt ze een keer kopen en ze komen elk jaar terug. Sommigen van hen kunnen zelfs hun bladeren houden gedurende de winter. "
Veel vaste planten bloeien nog steeds in de herfst, maar wat zal overleven als de seizoenen veranderen, hangt af van je lokale klimaat. Raadpleeg een expert bij uw plaatselijke tuincentrum om erachter te komen wat u moet planten. Kies bij twijfel inheemse soorten. Deze zullen floreren met minder onderhoud en zijn beter voor het milieu.
Maar wat als je, net als ik, planten doodt door er alleen maar naar te kijken (zijn ze beledigd? wat is er aan de hand?), er zijn ook landschapsopties die u kunt doen.
"Voeg seizoensplanten toe om gemakkelijk te verzorgen voor planten en bloemen", suggereert Michelle Mumoli, makelaar en CEO van De Mumoli Group in Jersey City, New Jersey. "Je hoeft ze niet te planten. Ze blijven enkele maanden in leven, en tegen die tijd zal je huis worden verkocht. ”Evergreens zijn een no-brainer voor herfst en winter.
Als het gaat om het verbeteren van de aantrekkelijkheid van uw trottoir, wint aandacht voor detail u net zoveel punten als groot succes.
"Door de randen van het landschap helder en schoon te houden, krijg je direct meer aantrekkingskracht," zegt Steven Diaz, de eigenaar en exploitant van Swankyden.com. “Het oog ziet het hele landschap als onderhouden en uitnodigend. Als je nieuw bent met landschap, houd je dan aan rechte lijnen. Ze zijn veel gemakkelijker dan bochten voor liefhebbers en zien er nog steeds geweldig uit. Dit geldt ook voor struiken. ”
Nancy Wallace-Laabs, makelaar in onroerend goed en mede-eigenaar van KBN-huizen, heeft een paar tips voor kleine dingen die u kunt doen, zelfs als uw planten u niet veel kleur geven.
"Een zakje of twee mulch is een goedkope investering in het bedekken van vuilplekken in bloembedden en rond de onderkant van bomen waar gras misschien niet groeit vanwege gebrek aan zonlicht," zegt Wallace-Laabs.
"Als je een open huis hebt of op je eigendom bent, geef dan alle planten licht water om ze snel te laten glanzen," zegt Wallace-Laabs. "Doe dit alleen als het weer het toelaat, of je kunt jezelf vinden met bevroren planten."
Als alle bladeren zijn gevallen en je landschap er klaar voor is om in winterslaap te gaan, raak dan niet in paniek. Je hebt nog steeds opties. Voeg wat decoraties toe die het weer niet kan doden.
"Wees creatief met bestrating en tegels", zegt Desiree Thomson, een expert in landschapsarchitectuur Tuinieren Londen. “Voeg een visueel element toe aan uw tuin met brede en geometrische paden. Decoratieve tegels in warme kleuren trekken de aandacht naar de voordeur op de meest eenvoudige manier. ”
"Het veranderen van de kleur van uw voordeur in een meer populaire kleur zoals blauw, paars of geel maakt echt een enorm verschil in esthetiek, maar ook bij de uiteindelijke verkoop van het huis," zegt Regine Nelson, een makelaar bij Rijkdom in Austin, Texas.
Overweeg ook een nieuwe mailbox te kiezen. "Een modernere mailbox met verlichte nummers zorgt er niet alleen voor dat uw huis er actueler uitziet, maar het verhoogt ook de aantrekkingskracht voor mensen die 's nachts rondrijden," zegt Nelson.
“Hoewel het technisch gezien geen tip is voor landschapsarchitectuur, moeten thuisverkopers ook beide kanten van het huis elektrisch wassen en eventuele harde oppervlakken die naar het huis leiden, ”zegt Brian Davis, een investeerder in onroerend goed en mede-oprichter Bij SparkRental. “Dat omvat loopbruggen, portieken, patio's, zelfs terrasmeubilair. Je wilt dat het er helder en sprankelend schoon uitziet, niet bevlekt, vervaagd of schimmelachtig. '