Volgens een 2015 Stedelijk Instituut rapport, vertraagd huwelijk en schulden van studentenleningen zijn de grootste factoren die millennials weerhouden van het kopen van huizen. Maar hoewel het pad naar huisbezit rotsachtig is, willen veel millennials nog steeds die 'American Dream'. Volgens de Census Bureau, bijna 37 procent van hen bezit al een huis.
Als je het gevoel hebt dat je appartement of een huis buiten bereik lijkt, wil je misschien de verhalen horen van je mede-cohorten die huiseigenaar zijn geworden. We hebben gehoord van Ashley Coleman, die haar ervaringen deelde met het lenen van haar 401K en het krijgen van een FHA-lening, en Billy Lyons, die zijn kosten laag hield en tegelijkertijd spaarde voor een aanbetaling door eerst thuis te wonen en vervolgens betaalbaar te huren, en Lauren DiTullio, die hard werkte om de beste agent te vinden die haar zou helpen een toegankelijk, betaalbaar startershuis te vinden. Vandaag deelt Krystal Covington, 34, haar ervaring met het kopen van een huis in een nieuwe stad. (Gewoon een waarschuwing, dit zijn first person stories - niet noodzakelijkerwijs financieel advies, dus praat met een professional om te zien wat voor jou werkt!)
"Nadat we ons realiseerden dat we een gat in onze portefeuilles verbrandden met huur van meer dan $ 1.000 per maand voor een studio, gingen we op zoek naar opties voor het bezitten van onroerend goed," zegt ze.
Ze kochten een flat van 1400 vierkante voet met een prachtig uitzicht op het centrum van Denver dat jaar voor $ 312.000, en ze legden $ 11.000 neer als aanbetaling - iets meer dan 3 procent. Een paar jaar later verkochten ze hun appartement en gebruikten ze het eigen vermogen en de winst om een eengezinswoning in Denver te kopen.
De echtgenoot van Covington werkte eerder in een callcenter voor een programma voor schuldenbeheer. De ervaring heeft het paar veel geleerd over cashflow en besparingen. "Hoe weinig we ook verdienen, er is meestal een manier om besparingen te vinden", zegt ze. Voor hen betekende dat maaltijdbereiding op zondag om uit eten te gaan en de kosten laag te houden niet veel uitgeven aan items zoals kleding. Gecombineerd verdienden ze minder dan $ 55.000 in Detroit, maar konden ze sparen en verhuizen naar Denver en krijg beter betaalde banen vanwege de betere economie, zegt Covington, die nu de CEO en oprichter van is Vrouwen van Denver, een organisatie die vrouwen helpt hun waarde te verdienen.
Covington beveelt potentiële huizenkopers aan de cijfers te controleren en te vergelijken hoeveel ze betalen maandelijkse huur met hoeveel een hypotheekbetaling elke maand zou kosten. Het zal je misschien verbazen hoe dichtbij de cijfers zijn, zegt ze.