Als je ooit een hebt geslingerd waszak over je schouder, trok naar de wasserette en vouwde je fijne delicatesse voor vreemden, dan weet je dat gewoon een wasruimte in uw huis (of zelfs bouwen) geldt als een luxe.
Maar afgezien van “inclusief wasmachine en droger”, waar moeten huizenkopers nog meer rekening mee houden als het gaat om deze functionele ruimte? We vroegen makelaars om te delen wat een wasruimte nodig heeft van "OK, dit is genoeg" tot "Wauw, vrienden, heb ik je mijn wasruimte laten zien?" Dit is wat ze te zeggen hebben:
Laat het over aan makelaars om 'locatie, locatie, locatie' aan de orde te stellen. Maar dit is een geweldige herinnering, omdat u waarschijnlijk geen denkbeeldige klusjes doet terwijl u langs open huizen reist.
"Als al uw slaapkamers op de tweede verdieping liggen en uw wasruimte op de eerste verdieping, kan dat een serieuze pijn worden", merkt op Corey Crossman, makelaar en makelaar met Coldwell Banker Advantage in Raleigh, North Carolina. "In het ideale geval is de wasruimte niet meer dan een paar stappen verwijderd van de slaapkamers, waar de meeste van uw kleding wordt bewaard."
Bij het bouwen van een nieuw huis worden kopers vaak meegesleept door de afwerkingen in de keuken en badkamer. Dat betekent dat er geen ruimte is binnen het budget voor de wasruimte, zegt Crossman. Het resultaat? Goedkope vinylvloeren en minimale functies.
Zorg ervoor dat u in de wasruimte prioriteit geeft aan tegels of een andere waterbestendige vloer. In geval van morsen maakt het opruimen dat veel gemakkelijker.
Een groot, plat oppervlak om kleding op te vouwen is een must-have, zegt Chuck Vosburgh, een makelaar bij Home Golf naar baai in St. Petersburg, Florida.
Een paar andere hacks: installeer een stang om kleding op te hangen om te drogen (het vermindert ook het kreuken) en kies voor kasten in plaats van planken voor opslag (al dat pluis creëert stof!), Suggereert Vosburgh.
Het gebruik van de wasmachine en droger kan vocht in huis veroorzaken, dus controleer of de ruimte goed is ventilatiesysteem, zoals een ventilator of raam, om het gebied koel en droog te houden, suggereert Los Angeles Realtor Melissa Okabe.
"Lichte en heldere wasruimtes gevuld met natuurlijk licht hebben de voorkeur gehad bij de kopers met wie ik heb samengewerkt", zegt ze.
"We hebben allemaal de grote, lelijke plastic wasbakken gezien in wasruimtes in de kelder", zegt Jennifer Harder, oprichter en CEO van Jennifer Harder Hypotheekmakelaars in Victoria, British Columbia. Maar wastafels in de wasruimte kunnen stijlvol en functioneel zijn, net als elke andere wastafel in uw huis, zegt ze. In plaats van een grote oude plastic wastafel, upgrade naar een roestvrijstalen spoelbak met een achterwand, word creatief met afwerking op kranen of kies voor een boerderij wastafel.
"Als de wasruimte aansluit op de buitenkant, voorkomt dit dat uw hond in modder volgt," zegt Valerie Burmester, een makelaar met Het internationale onroerend goed van Marketplace Sotheby in Redmond, Washington. "Bovendien blijven uw douches en baden schoner."
Dus hoewel een wasruimte niet noodzakelijk de meest sexy ruimte in een huis is, kunnen ze boven en buiten gaan om het leven een beetje soepeler te laten verlopen.