Elk jaar trekken miljoenen mensen naar Disney World in Orlando, Florida voor een magische vakantie. Maar voor degenen die het geluk hebben om in de omgeving te wonen, kan een leuke dag in de parken meer zijn dan alleen een ervaring van een keer per jaar of een keer in je leven. Heb je je ooit afgevraagd hoe het zou zijn om dicht genoeg bij Disney World te wonen om op regelmatige basis te bezoeken?
Als je ervan gedroomd hebt om de buurt van Orlando thuis te maken, ben je waarschijnlijk nieuwsgierig geworden naar de kosten van het leven daar. Volgens Zillowis de mediane thuisprijs in het Metro-gebied Orlando-Kissimmee-Sanford (waar Disney World is gevestigd) $ 228.700.
Met behulp van de hypotheekcalculator van Zillow, met een 30-jarige lening tegen de huidige rentevoet van 4.469 procent en een aanbetaling van 10 procent, zou uw hypotheekbetaling ongeveer $ 1.445 per maand zijn. Op basis van de richtlijn die uw hypotheek moet aangaan 28 procent van uw maandelijkse inkomsten vóór belastingen
, moet u ongeveer een inkomen van $ 61.928 verdienen om het zich in de omgeving te kunnen veroorloven. (En zorg ervoor dat je rekening houdt met de seizoenspas, welke begint bij $ 439 voor inwoners van Florida.)Maar hoe is het om zo dicht bij de populaire vakantiebestemming te wonen? We spraken met een aantal makelaars in de omgeving om erachter te komen, en dit is wat ze te zeggen hadden.
Sommige voordelen van wonen binnen 10 minuten rijden van Disney World zijn vrij duidelijk. Buiten het feit dat ze gemakkelijk toegang hebben tot de themaparken, zijn sommige van de voordelen van het leven in de omgeving geweldig weer, meren, stranden en sporten, zoals het Orlando City Soccer MLS-team, zegt Justin Pekarek, een makelaar-medewerker bij Stockworth Realty Group.
Er zijn echter enkele mogelijke nadelen om in gedachten te houden. Om te beginnen is Orlando behoorlijk verspreid, dus aanzienlijke reistijd en verkeer zijn twee realiteiten waarmee je misschien te kampen hebt.
"We noemen het soms een" kleiner Los Angeles "," legt Pekarek uit. "Het gebied zelf is booming van groei, met inbegrip van een sterke banenmarkt samen met nieuwbouwwoningen rond grote scholen en weguitbreidingen overal."
Hoewel een stijgend gebied je misschien aanspreekt, onthoud dan dat al die constructie zich vertaalt naar nog meer verkeer. Als je meer tijd hebt om in de auto te zitten, zijn twee van de gebieden in de buurt van Disney World die Pekarek aanbeveelt, Windermere en Lake Nona.
De wijk Lake Nona aan de oostkant van Orlando biedt de nabijheid van de luchthaven - perfect om op te halen al die vrienden en familie die schreeuwen om te bezoeken als je eenmaal springt, springt en springt vanuit Disney World. De mediane huizenprijs in dit gebied is echter aanzienlijk hoger - $ 412.300, wat betekent dat u minimaal $ 110.100 per jaar moet verdienen.
Als je meer op zoek bent naar een vakantiehuis dat kan worden verhuurd als je er niet bent, zegt Pekarek: buurten van Reunion, Championsgate en Celebration - een geplande gemeenschap oorspronkelijk ontwikkeld door de Walt Disney Bedrijf - zijn ideaal. Deze eenheid met twee slaapkamers in Celebration staat genoteerd op $ 214.900 en wordt geleverd met een aangebouwde garage voor één auto.
Amy Vastardis, een makelaar bij het Vastardis Team, noemt ook verkeer als een mogelijke ondergang van het leven in Orlando en merk op dat hoe dichter je bij de parken woont, hoe meer tijd je aan dit probleem zult besteden.
Ze merkt ook op dat als je in Osceola County woont, waar veel van de kortetermijnverhuurgemeenschappen in het gebied zijn gevestigd, je niet altijd hebben fulltime buren, die kunnen worden gezien als positief of negatief, afhankelijk van of u uw privacy leuk vindt of een community verkiest voelen.
Voor degenen die op zoek zijn naar een groot huis waar het hele gezin van kan genieten, heeft Vastardis momenteel een aanbieding voor een zes slaapkamers, vier badkamers huis in Windermere, dat kost $ 650.000.