Er is iets magisch aan een ouder huis- de eigenzinnige hoekjes en gaten, het gevoel van geschiedenis en dat geleefde, gezellige gevoel dat je krijgt als je door de deur loopt. Toch hebben veel oude huizen wat werk nodig, en sinds de onroerend goed markt ervaart een reno-revolutie, u kunt ervoor kiezen om alles gewoon bij te werken terwijl u bezig bent. Maar zorg ervoor dat u geen antieke voorwerpen gooit samen met die verouderde werkbladen van laminaat: Bepaalde elementen van oudere huizen zijn waarschijnlijk altijd waardevol en in trek - ongeacht de huidige trends.
Maar wat moet u precies bewaren? We vroegen twee makelaars die gespecialiseerd zijn in de verkoop van oudere huizen om uit te zoeken welke functies in een vintage huis waar je op kunt rekenen dat je nooit uit de mode raakt - waardoor je misschien twee keer nadenkt renovatie:
Er is een reden waarom elke HGTV-renovatieshow minstens een paar minuten besteedt aan rippen de tapijten uit de jaren 80 om de originele eiken of walnoot hardhouten vloeren te onthullen - omdat mensen er altijd van zullen houden, zegt
Nikki Holmes van Gold Rush Realty in Fair Oaks, Californië."Ik zou de originele houten vloeren niet kwijtraken. Wanneer u oude houten vloeren vindt, kan 99 procent van de tijd [ze] goedkoper worden gerepareerd dan re-vloeren, "zegt ze.
Hardhouten vloeren met inlegmotieven en patronen (bijv. Visgraat) zijn ook in oudere huizen een bijzonder tijdloos juweeltje.
Moderne ramen zijn misschien energiezuiniger, maar ze hebben niet de pit van de geëtste of gebrandschilderde ramen die je in veel vroege 20 zult vindenth eeuwse huizen. Oude thuisaanbidders zullen altijd aangetrokken worden door deze details, zegt Barbara Wells, eigenaar van Houlihan Lawrence onroerend goed in Greenwich, Connecticut. Dus, als u het kunt helpen, houdt u ze in uw huis door aanpassingen toe te voegen, zoals nieuwe sporen en pakkingen om tocht buiten te houden.
Ingebouwde kasten of boekenkasten - vaak een kenmerk van Arts and Crafts of bungalowhuizen - zijn details in oudere huizen die altijd zullen worden gekoesterd, zegt Holmes. Ze zijn niet alleen charmant, maar ze bieden ook een gevoel van functie en nemen minder vloeroppervlak in beslag (niet te vergeten, ze besparen huiseigenaren een extra reis naar IKEA!).
Hoewel de meningen over de houtkleur kunnen veranderen naarmate de decennia verstrijken, zijn originele details zoals kroonlijsten, lambrisering, beadboarding en echt houten lambrisering nooit uit de mode.
Als je de oranje-eikenhouten lambrisering in je woonkamer echter niet kunt omzeilen, huur dan een professional in om het te schilderen en modern te maken. Op deze manier kunt u altijd teruggaan naar de oorspronkelijke staat, stelt Holmes voor.
Of het nu de buitenruimte is onder de diepe dakranden van een modern midden van de eeuw of het gebied onder de kolommen van een Vakman, beschermde portieken zullen altijd een wenselijke eigenschap zijn en een manier om de leefruimte van uw uit te breiden huis. Want wie houdt er niet van een grote, diepe veranda?
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
