Je hebt een beetje creativiteit nodig om rond te komen tegenwoordig. Nu de lonen stagneren en de huizenprijzen omhoogschieten, zoeken mensen naar manieren om kosten te besparen en hun inkomen te verhogen. En dat geldt vooral voor iedereen die probeert te sparen voor een aanbetaling op een huis.
Dit was een aantal jaren geleden allemaal toppers toen Sam (mijn nu-man, toen-vriendje) en ik besloten samen te gaan wonen. We wilden een tweeslaapkamer zodat hij een muziekstudio kon hebben, maar het was moeilijk om een plek te vinden die uit zou komen op minder dan $ 300 per persoon - zelfs in betaalbaar Indianapolis. Na een paar ontmoedigende weken die door lijsten wieden, realiseerden we ons dat dingen zoveel goedkoper zouden zijn als we de enigszins onorthodoxe keuze zouden maken en bij een huisgenoot zouden wonen.
Gelukkig had Kevin, de toenmalige kamergenoot en beste vriend van mijn vriend, nog steeds een woonplek nodig. We vroegen hem of hij bij ons wilde wonen (hij deed het!), En wij drieën gingen op zoek naar een slaapkamer met drie slaapkamers. We hebben binnen onze prijsklasse een duplex gevonden met meer dan genoeg ruimte voor ons alle drie. Ik ging van het betalen van $ 625 per maand naar slechts $ 266 (zonder hulpprogramma's).
Hoewel dit misschien pas 10 jaar geleden onconventioneel was, zijn we niet het eerste stel dat dit doet en zijn we niet de laatste. Samenwonen met een huisgenoot als een kostenbesparende maatregel komt elk jaar vaker voor. Eigenlijk, 30 procent van de volwassenen in de werkende leeftijd woonde in 2017 met een huisgenoot, tegen 21 procent in 2005. En als je in een stad bent waar huisvesting duur is, heb je meer kans om paren te vinden - getrouwd, zelfs - die bij een extra huisgenoot wonen.
"Huisvesting in D.C. is niet goedkoop," zegt Kevin Mahoney, gecertificeerd financieel planner bij Illumint-adviseurs. Mahoney en zijn vrouw hadden een vriend bij hen wonen in D.C. voor ongeveer een jaar, terwijl hun eerste kind nog een baby was. De kamergenoot betaalde ongeveer 30 procent van hun hypotheek, maar Mahoney zei dat de regeling beide partijen hielp veel geld te besparen op de huisvestingskosten.
Hoewel Sam, Kevin en ik een hoop geld bespaarden, waren er natuurlijk emotionele en logistieke kosten. Sam en ik hadden bijna tegengestelde schema's, dus toen we tegelijkertijd thuis waren, wilde ik dat we er met z'n tweeën waren. Dat was duidelijk moeilijk toen Kevin er ook was (en het volste recht had om te zijn!)
Onze situatie was ook altijd iets dat we aan andere mensen moesten uitleggen. Ik had een collega die bij haar vriend woonde en ook bij haar broer (die op dat moment rechten studeerde en van studieleningen leefde).
Op een dag maakte onze baas een grapje over hoe raar het was dat we tegelijkertijd met belangrijke anderen en huisgenoten woonden. Hij begreep niet waarom we het deden. Mijn collega en ik keken elkaar aan en ik herinnerde hem er vaag aan dat we het ons konden veroorloven om alleen te leven - als hij ons meer ging betalen.
Ondanks alle ergernissen was het zeker de moeite waard. Omdat onze huur zo laag was, gebruikte ik mijn vrijgemaakte contanten om mijn studieleningen zeven jaar eerder dan gepland af te betalen. Mijn vriend kon ook een bijdrage gaan leveren aan zijn pensioen.
Voor sommige mensen, zoals wij, is co-living een kans om te redden. Gabriel Kaplan, financieel planner bij Rijkdomgewoonten, zeiden twee van zijn getrouwde klanten een extra slaapkamer te huren op Airbnb in New York City om geld te verdienen. De stad heeft strikte wetten over onderhuur en huren, dus ze kunnen alleen korte termijn verhuur doen, maar het effect kan zijn reusachtig afhankelijk van hoe vaak de ruimte is gevuld.
En voor andere koppels kan wonen met een huisgenoot de enige manier zijn om rond te komen. Een vriendin verhuisde naar Seattle om bij haar vriend te zijn, maar daar had ze geen baan voor haar. Omdat ze de helft van de huur niet kon betalen en haar vriend de hele rekening niet kon betalen, besloten ze om bij een ander stel te gaan wonen.
De huurprijs voor een slaapkamer met twee slaapkamers was uiteindelijk zo goedkoop verdeeld over vier manieren, dat het gemakkelijk was voor haar vriend om haar helft te dekken terwijl ze op zoek was naar een baan. De regeling duurde slechts een jaar voordat iedereen besloot dat ze meer ruimte wilden, maar voor die 12 maanden was het een financiële redder in nood.
Na twee jaar bij Kevin te hebben gewoond in Indianapolis, trouwden Sam en ik en besloten we naar Denver te verhuizen om iets nieuws te proberen. We konden de overstap gemakkelijk maken omdat we zoveel hadden bespaard. Kevin besloot eigenlijk ook de overstap te maken (Sam en hij zitten samen in een band), en we woonden allemaal nog een jaar samen.
Het hebben van een huisgenoot was nuttig in Indianapolis, maar het was een redder in nood in Denver, dat snel een van de duurste steden van het land wordt. We betaalden $ 1.845 - Kevin betaalde $ 500 en mijn man en ik verdeelden de $ 1.345. We hebben zoveel gespaard dat Sam en ik fulltime konden freelancen.
Maar toen Sam en ik ons in het huwelijksleven vestigden, begon onze kleine ruimte snel krap te voelen. Een jaar later - toen we ons eindelijk helemaal thuis voelden bij de hoge huurprijzen van de stad - verhuisde Kevin.
En slechts kort nadat we met z'n tweetjes hadden geleefd, verhuisden Sam en ik terug naar Indiana. Deze keer hadden we geen huisgenoot nodig - dat konden we wel koop een huis met al het geld dat we door de jaren heen hebben bespaard! Hoewel we het leven met Kevin misten, waren we dankbaar voor alle jaren dat we samenwoonden. En natuurlijk was het leuk om eindelijk een ruimte te hebben die helemaal van onszelf was.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019