Samen een huis kopen kan ingewikkeld zijn. Of u nu een relatie hebt, familieleden of goede vrienden die een investering doen samen, soms kan het toevoegen van meerdere meningen en emoties aan een financiële situatie een beetje dicey. Dat is de reden waarom het echt belangrijk is om de logistiek van uw huiseigenaar te plannen voordat u zelfs maar begint.
Als je erover denkt een huis met iemand anders te kopen, is dit bericht iets voor jou. We hebben een lijst met belangrijke vragen samengesteld die je jezelf kunt stellen voordat je aan een enkele show begint. Nadat u uw antwoorden hebt besproken en een plan hebt opgesteld, garanderen we dat u met meer vertrouwen verder kunt gaan in uw huiszoekmachine.
De akte of titel op een eigendom is het document dat eigendom aangeeft. Er zijn een paar verschillende manieren waarop u het eigendom van een onroerend goed kunt verdelen en het is uiterst belangrijk om die keuze te maken front omdat het zal bepalen wat er met het onroerend goed gebeurt als een partner besluit te verkopen of als uw relatie verdwijnt verzuren.
Houd er rekening mee dat dit verzamelcategorieën zijn. We raden u ten zeerste aan om ook een onroerendgoedadvocaat te bezoeken om een aanvullende overeenkomst op te stellen met de bijzonderheden van uw unieke situatie.
De volgende vraag is hoe u omgaat met betalen voor het onroerend goed. Als u een hypotheek moet aanvragen, kunt u het beste met een medewerker van de lening praten. Hij of zij kan de financiële gegevens van elke persoon bekijken - uw inkomsten, kredietscores, schulden en besparingen - om te bepalen of het beter is voor een of meer van u om de lening aan te vragen.
Nadat u de beste manier van betalen heeft bepaald, moet u een openhartig gesprek voeren. Of u nu hypotheekbetalingen doet of contant geld verzamelt, u moet precies aangeven hoeveel elke persoon verantwoordelijk is voor het betalen en wanneer. Hoewel het ongemakkelijk kan zijn, wilt u ook voorzieningen treffen voor wat er zal gebeuren als iemand stopt met betalen.
Vergeet niet dat de hypotheek niet de enige kosten is die u als nieuwe huiseigenaren moet dekken. U moet rekening houden met hulpprogramma's, belastingen, associatiekosten en onderhoudskosten.
Of u nu besluit om alles gelijk te splitsen of een andere regeling te treffen, u moet bespreken hoe u die kosten dekt en hoe ze worden betaald. Zullen jullie allemaal geld op een gezamenlijke rekening zetten of afzonderlijke cheques schrijven? Nogmaals, het is beter om een stevig plan te hebben voordat je koopt, zodat er geen verwarring is wanneer de rekeningen binnenkomen.
Dit is misschien de moeilijkste discussie om te hebben, maar het is ook de belangrijkste. Helaas is er, tenzij twee mensen legaal getrouwd zijn, niet veel precedent voor het verdelen van activa in geval van een fall-out. Als uw relatie buiten die parameters valt, moet u echt een plan opstellen voor wat er zou gebeuren als de relatie oplost.
Als je eenmaal een plan hebt opgezet waarvan iedereen vindt dat het eerlijk is, ga je naar een advocaat en laat je een contract opstellen. Hopelijk hoef je het nooit te gebruiken, maar iedereen zal gemakkelijker rusten wetende dat het er is.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
