Je stapt uit je auto bij een open huis en loopt in wat lijkt op je droomhuis. Het is van buiten perfect schilderachtig, maar zodra je door de deuropening komt, zie je het - er hangt een gigantisch "Live Laugh Love" -sticker op de muur van de woonkamer.
Voor legioenen van potentiële huiseigenaren vertellen makelaars ons dat woordkunst meestal bovenaan de lijst van indringende decoraties staat - en, duidelijk gezegd, woordkunst maakt het moeilijk om een huis te verkopen.
"Word Art is als een derde spoor - sommige mensen reageren er echt op," zegt Ed Deveau van Century 21 Mario Real Estate, die onlangs een huis tegenkwam dat geschilderd was als een Toscaanse villa met wijnstokken en een bord met Cucina Italiana. Of het nu gaat om een schattig teken gekocht op Etsy, of stick-on stickers die overal op een muur zijn geplaatst, huizenjagers hebben de neiging om sterke meningen te hebben als het gaat om woordkunst die zijn boodschap schreeuwt als door een megafoon.
"Vanuit het perspectief van een makelaar is het moeilijk omdat je geen verkoper wilt beledigen die denkt aan ‘Live, Laugh, Love’ als een persoonlijke mantra, of ‘It’s 5 Olock ergens’ als een persoonlijke levensstijl, zegt Deveau. Maar het lijdt geen twijfel dat decor potentiële kopers soms kan vervreemden, en het diep persoonlijke decor van een klant is vaak een lastig onderwerp voor agenten om aan de kaak te stellen.
Als u een potentiële koper bent die woordkunst tegenkomt die een slechte smaak in uw mond achterlaat, is het belangrijkste om te herkennen dat het tijdelijk. Net als een stel House Hunters die niet verder dan het tapijt van muur tot muur van een huis kan kijken, moet u zich uw eigen draai aan het huis voorstellen, niet die van de huidige eigenaar. Vinyl stickers zijn gemakkelijk van een muur te pellen, en u kunt hangende kunst verwijderen en patchen voordat de inkt zelfs droog is op het sluitende papier.
Houd er rekening mee dat wanneer potentiële kopers uw huis bezoeken, ze de beelden absorberen die u projecteert. "Sparkly kunst aan de muur die luidt:" Volg je dromen "zal je huis op geen enkele manier helpen verkopen," zegt Sarah Maguire van Compass Real Estate.
"Word Art op muren heeft een inrichting met een shell-thema (vooral als je nergens in de buurt van de oceaan bent)", zegt makelaar Dana Bull. "Gewoon niet! Hoewel er niets bijzonders mis is met kunst aan de muur, stuurt het letterlijk een bericht. Het kan een verkeerd bericht verzenden. '
Maguire zegt voordat ze een open huis organiseert, ze met haar verkopers het huis uitloopt en wijst op een dozijn of twee dingen die moeten worden verwijderd.
“Ik denk dat wanneer je klanten adviseert om dingen te verwijderen waarvan ze niet hadden gedacht dat ze nodig waren verwijderd, beseffen ze dat je echt gewoon je werk probeert te doen en helpen ze hun huis zo goed mogelijk voor te bereiden kan. U wilt dat kopers binnen kunnen komen en zich hun eigen dingen in de ruimte kunnen voorstellen, 'zegt ze.
Toch ligt de verantwoordelijkheid grotendeels bij de verkoper om te begrijpen dat kleine details zeer invloedrijk kunnen zijn voor een potentiële koper.
"Items die persoonlijkheid tonen, worden geassocieerd met jou en je smaak, en mensen zullen zich er onmiddellijk mee identificeren of niet," zegt Alexa Collins van Homelight, een marktplaats voor het verbinden van huizenverkopers en makelaars. "En dat laatste kan een grote valkuil zijn voor huiseigenaren wanneer ze proberen te verkopen."
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorbeeld van wat vastgoedexperts zeggen, zijn de toptrends voor het huis waar we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
