Als het gaat om de anatomie van een huis, is de keuken het hart. Hier maak je maaltijden (of open je de pizzadoos) wanneer onderhoudend vrienden, en waar je luie weekendochtend doorbrengt bakken (of gewoon ontbijtgranen eten). Dus, hoe creëer je een ruimte die de juiste balans tussen warmte en functionaliteit biedt?
We hebben thuisstagers gevraagd om hun beste tips als het gaat om het vormgeven van een keuken. Deze tips zullen, ja, potentiële kopers in uw keuken verkopen. Maar zelfs als je huis niet op de markt is, zal het omarmen van enkele van deze keukenstijlregels je helpen een te creëren mooie ruimte voor entertainment (of het bieden van een Instagram-achtergrond voor die geweldige voedselfoto's die je bent geweest nemen). Het beste gedeelte? De meeste zijn gratis of supergoedkoop!
De stagers waarmee we spraken, waren het erover eens dat keukens rommelvrij moeten zijn (ahum, geen koelkastmagneetcollecties!) als u op zoek bent om te verkopen of een samenhangende ruimte heeft.
Kopers willen een frisse, schone ruimte die niet al te persoonlijk is. Een goede vuistregel: "De keuken moet eruitzien alsof je nu binnen kunt lopen en een maaltijd kunt koken", zegt
Audrey Driscoll, een in New Orleans gevestigde binnenhuisarchitect met ensceneringservaring.Hier gaan de meeste mensen mis: collecties beginnen in hun keuken te groeien, zegt Driscoll. Dit resultaat is een ruimte die meer op een set voor een toneelstuk lijkt dan op een functionele keuken. Het is druk. Het is niet erg ambitieus. Blijf in plaats daarvan bij slechts één verzameling (bijvoorbeeld met een paar stukken aardewerk pronken), zegt Driscoll.
Als je je huis te koop aanbiedt, sturen drukke werkbladen het bericht dat er onvoldoende opslagruimte is, zegt Mary Frances McGraw, een gecertificeerde thuisstager met Practical Life LLC in Cuyahoga Falls, Ohio.
"Alleen al de schijn van gebrek aan opslagruimte kan potentiële kopers ervan weerhouden serieuze belangstelling voor een woning te hebben," zegt ze. Om ruimte te maken, kunt u speciale gelegenheidspunten buiten bereik op hogere planken of zelfs in een andere ruimte bewaren.
Nog een punt over dit onderwerp: u mag niet in uw kasten fotograferen als u uw huis vermeldt, maar duw niet alles erin. Je gelooft beter dat potentiële kopers tijdens shows in de kasten kijken om te bepalen of er voldoende ruimte is, zegt Adam Cottrell, een professionele stager met de Keller Williams Amy Owens Team in New Jersey.
"Als er een vensterbank in je keuken is, laat dan een paar potten verse kruiden groeien", zegt ze. "Het zal een nieuw onderdeel aan de kamer toevoegen."
Plus, als je wilt verkopen, zullen potentiële kopers zich voorstellen dat ze kruiden voor verse pesto in de keuken hakken. Als u wat meer inspiratie nodig hebt om groen binnen te brengen, hier zijn enkele van de beste kamerplanten, specifiek voor uw keuken.
Keukens zijn een verzameling harde oppervlakken en vaak neutrale kleuren, dus wat kleur en textuur toevoegen is belangrijk, legt uit Janet Lorusso, een binnenhuisarchitect en onroerendgoedstager gevestigd in Massachusetts.
“Als je een neutrale keuken hebt, kies dan een accentkleur uit een van de aangrenzende kamers en gebruik deze voor theedoeken, pannenlapjes, accessoires of kunstig uitgestald kookgerei op een kookplaat, 'zei ze suggereert.
EEN loper of kleed is een andere manier om patroon en kleur toe te voegen. Mooie, natuurlijke houten broodplanken of houten deegkommen kunnen ook textuur en warmte toevoegen, zegt Lorusso. Als je open planken hebt, stijl ze dan met een beperkt palet aan gerechten, glaswerk of serveerstukken.
"Je kunt nooit fout gaan met een schaal vol vers fruit, maar het beste effect is dit te beperken tot één soort fruit," zegt Lorusso. "Denk aan, zeg, een kom boordevol citroenen (of appels of sinaasappels)."
En ja, er ligt een nadruk op vers. Onthoud wanneer mensen versierd met namaak fruit? (Kanttekening: de gelatineuze druiven waren vooral vreemd, hoewel leuk om in te porren.)
Hoewel je misschien geen nieuwe apparaten hoeft te kopen als je ze wilt verkopen, moet je een goede diepe reiniging in de koelkast en de oven laten doen. Kopers geloven vaak dat een schone keuken het teken is van een goed onderhouden huis, zegt Cottrell.
Zie in plaats van vier krukken hoe het aanrecht in de keuken eruit ziet met twee, zegt Lori Matzke, oprichter en president van Home Staging-expert. Probeer vier in plaats van acht stoelen rond de tafel, zegt ze. "Je zult versteld staan hoeveel groter je eetruimte eruit zal zien zonder al dat zitje," zegt ze.
Een goedkope update die een uitstekende ROI kan bieden (of gewoon je keuken weer nieuw laat voelen) is het bijwerken van je hardware en verlichtingsarmaturen, zegt Matzke.
"Je kunt kasttrekkingen, knoppen en scharnieren in bulk kopen in grote dooszaken, en ze hebben ook een aantal echt prachtige verlichtingsarmaturen nu voor goedkope," zegt ze.
Nadat je enkele van deze tips in je ontwerp hebt opgenomen, vind je je keuken misschien trending op Instagram. (Vergeet niet om #apartmenttherapy te taggen!) Klaar om naar de volgende kamer in het huis te gaan? Hier, 7 tips voor het stylen van je entree, volgens professionele thuisstagers.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorbeeld van wat vastgoedexperts zeggen, zijn de toptrends voor het huis waar we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
