Er was een tijd niet zo lang geleden dat grijs een grote woede was in het interieur. Het is tenslotte een eenvoudige kleur om mee te werken, vooral voor beginnende decorateurs, en er zijn er nogal wat (durf ik 50 te zeggen?) tinten grijs kiezen uit.
Zoals de aard van trends is, lijkt het erop dat grijs tot het uiterste is overdreven, met huiseigenaren die hun woning inrichten in de neutrale tint van vloer tot plafond - accessoires en meubels inbegrepen.
U bent misschien perfect tevreden met uw grijze decorschema, en dat is geen probleem, tenzij u van plan bent uw huis binnenkort op de markt te brengen. Volgens onroerend goed professionals, met een geheel grijze esthetiek, met name in de huiskamer, kan de verkoop van uw huis beïnvloeden. Zoek een paar redenen waarom.
Kopers schuren talloze huizen wanneer ze op huizenjacht zijn, dus het is belangrijk dat de uwe zich onderscheidt van de rest.
"Als het gaat om het aanspreken van meer potentiële klanten, vind ik dat hoe helderder een huis is, hoe beter het laat zien", zegt Miltiadis Kastanis met
Douglas Elliman in Miami. "Wit reflecteert het licht gewoon beter en geeft de indruk van een meer open en luchtige ruimte."Bovendien wilt u een van de belangrijkste regels voor het onthouden onthouden: moedig potentiële kopers aan om zichzelf bij u thuis te zien. Als ze over je grijze muren moeten schilderen, kan dat een afschrikmiddel zijn.
"Kopers zien de ruimte graag als hun eigen ruimte en herontwerpen deze in hun hoofd terwijl ze doorlopen", zegt hij. "Natuurlijk laat een wit canvas meer ruimte voor de potentiële koper om een woning mentaal te creëren, te beheren en aan te passen aan hun specifieke smaak en stijl."
Hij adviseert verkopers om grijze muren, armaturen of decor te 'neutraliseren' voordat ze een huis op de markt brengen.
Hoewel grijs in talloze tinten komt, van warm tot koud, is het een kleur die mensen naar beneden kan halen.
Gebruik in plaats daarvan verschillende tonen, texturen en afwerkingen van wit, ivoor en zand in de ruimte om het er "elegant, fris, luchtig en chic" uit te laten zien, zegt ze.
In de steeds meer scherm dominante wereld van vandaag is de eerste indruk van een koper bijna altijd via een online vermelding en zijn foto's van cruciaal belang om hem te laten opvallen. Gray vertaalt zich niet noodzakelijk goed in foto's, zegt Danae Aballi Douglas Elliman in Newport Beach, Californië.
"Je kunt de persoonlijkheid van een kamer niet vastleggen en juichen zonder een beetje contrast, dus we gebruiken kleuren om de foto's te laten opvallen," zegt ze. “Mensen kopen huizen voor de toekomstige herinneringen en ervaringen, dus het is natuurlijk in het leven om wat kleur te hebben. Helemaal grijs laat je fantasie de vrije loop. '
Als je in een betonnen jungle zoals New York City woont, ben je overal omringd door grijs, overal, van trottoirs tot wolkenkrabbers tot metro's. Dus wil je naar huis gaan naar een grijze ruimte? Niet echt, zegt Hilltop Salem van Triplemint in New York.
“Veel van mijn kopers en ik zien helemaal grijze woonkamers vanaf de muren, de tapijten, de salontafel en zelfs een keer op de tint op de ramen. De meesten van hen voelen dit overweldigende gevoel van somberheid onmiddellijk het appartement binnenlopen ', zegt hij. "Kopers willen appartementen bekijken die uitnodigend zijn en aanvoelen als een oase en ontsnappen aan de grijze kleuren buiten."
"Wanneer een ontwerp- of modetrend het verzadigingspunt bereikt, wordt het overal gezien en wordt het moe en voorspelbaar", zegt Gerard C. Splendore van Warburg Realty in New York. “Het is veilig om te zeggen dat, zodra een trend bijna alomtegenwoordig is, deze waarschijnlijk op weg is omdat iedereen hem heeft en er geen gevoel van verrassing of nieuwheid is. Het publiek is klaar voor het volgende grote ding. "
Overweeg een potentiële koper die meerdere huizen op één dag heeft bekeken. Uiteindelijk, als ze meer dan een paar grijze woonkamers hebben gezien, zullen ze moeilijk van elkaar kunnen onderscheiden, legt Splendore uit. "Voor de koper van een huis is de ene grijze woonkamer zo goed als de andere", zegt hij.
En hoewel de vervanging van Gray omdat de kleur du jour nog te bezien is, is Splendore klaar voor iets origineels. En hij is niet alleen.
"Elke opluchting van een te veel gebruikte trend is verfrissend voor zowel een makelaar als een thuiswinkeler", zegt hij, eraan toevoegend dat hij bereid is een gokje te wagen en zijn volgende lijst met een andere kleur dan grijs te presenteren.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
