Papieren cheques zijn sinds het begin van het jaar een vorm van betaling eerste millennium, maar het is niet waarschijnlijk dat u ze regelmatig gebruikt, dat wil zeggen, behalve wanneer uw huur verschuldigd is. Hoewel sommige mensen misschien nog steeds grote fans zijn van het schrijven van cheques, voeren consumenten deze over het algemeen langzaam uit: A 2014 poll ontdekte dat 37,8 procent van de respondenten nooit een cheque gebruikte en 16 procent deze slechts één keer per maand gebruikte.
Maar zelfs als u uw chequeboek maar één keer per maand uitschakelt betaal de huur, dit is een gewoonte die je volgens sommige financiële experts zou moeten overwegen. Hier zijn slechts een paar redenen waarom u het papier zou verliezen en in plaats daarvan met een elektronische huurbetaling zou gaan.
Je zou denken dat betalen met ouderwets papier veiliger zou zijn dan online betalen, maar cheque-fraude blijft een multi-miljard dollar probleem- en het is geen wonder, gezien het feit dat iemand toegang heeft tot uw account en routeringsnummer en uw adres, die allemaal direct beschikbaar zijn aan de voorkant van de cheque.
“[Online huur betalen] is veiliger dan een cheque versturen of rondlopen met duizenden dollars in contanten. Veiliger voor de huurder en veiliger voor de verhuurder, die geen privé financiële informatie hoeft te verstrekken, "zegt Brian Davis, een verhuurder en mede-oprichter van SparkRental.com.
Aan het einde van de dag zullen een tweestapsverificatieproces en gegevenscodering op een online betalingssysteem de veiligheid van een dunne papieren envelop ver overtreffen.
Willen we in het tijdperk van Netflix en GrubHub echt van de bank af gaan en fysiek naar het kantoor van het appartementengebouw gaan - of, erger nog, naar de verhuurder mailen?
Het geven van een fysieke vorm van betaling vereist dat huurders de cheque tijdens kantooruren bezorgen (voor de meesten een onmogelijke taak werkende mensen), en het kan hen vaak gevoeliger maken voor late betalingen, zegt Laurel Hillocks, vice-president van het gebied Bij Morgan eigenschappen in het Washington D.C.-gebied.
“Wanneer huurders online betalen, kunnen ze betalen vanuit het comfort van hun appartement. Als ze de stad uit zijn, hoeven ze zich geen zorgen te maken dat ze een cheque achterlaten. Het biedt hen veel flexibiliteit ', zegt ze.
Nog steeds niet overtuigd om te stoppen met het schrijven van cheques? Als u uw huur online betaalt of de functie voor het betalen van facturen van uw bank gebruikt, bespaart u uw huisbaas of onroerendgoedbedrijf uren werk en ziet u mogelijk dat die kosten naar u terugkomen.
"Als u geen persoon hoeft te hebben die zich alleen bezighoudt met het scannen van cheques, worden die besparingen doorgegeven aan de huurders voor de vorm van renovaties of verbeteringen in het pand", zegt Hillocks.
Deze arbeidsbesparing vertaalt zich ook in een betere klantenservice voor u. "We hebben meer tijd om de bewoners te bedienen wanneer ze zich zorgen maken of repareren", zegt ze.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
