7 vragen die elke eigenaar van een huisdier moet stellen voordat hij een appartement huurt

U ziet 'huisdiervriendelijk' in een huurlijst. Maar dat is gewoon krassen op het oppervlak. Als je een ouder van een huisdier bent (of een potentiële), moet je de juiste plek vinden om wat te verkennen.

Veel gebouwen zullen huisdieren beperken op basis van grootte-intervallen (d.w.z. honden onder de 20 pond), zegt Eric Mendelsohn, een makelaar bij Warburg Realty in New York City.

"Gewoonlijk geldt dat hoe groter de grootte van uw hond, des te minder huurvoorraad u binnen uw budget zult vinden," waarschuwt Mendelsohn.

Leuk of niet, sommige vastgoedbeheerders verbieden bepaalde rassen om de aansprakelijkheid te beperken. Rowena Dasgupta van Warburg Realty zegt rassen die worden gezien als "agressief" (zoals pitbulls, Rottweilers en Duitse herders) zijn meestal niet toegestaan.

Naast honden zullen vaak gebouwen grote aquaria beperken vanwege de mogelijkheid van water schade als het aquarium breekt of niet goed werkt, zegt Ericka Rios, de mede-oprichter en directeur van leasen voor

Het overtreden van het huisdierbeleid van je lease kan dure gevolgen hebben en kan zelfs leiden tot beëindiging van je lease, waarschuwt Ann Kanz, regionale marketingmanager bij Morgan eigenschappen, een appartement management bedrijf gevestigd in King of Prussia, Pennsylvania.

Potentiële bewoners moeten ook vragen of er een aanbetaling voor huisdieren, maandelijkse kosten voor het huren van een huisdier of vergoedingen om schade te dekken, zegt Kanz.

Wilt u uw volledige aanbetaling terugkrijgen wanneer u verhuist? Zorg ervoor dat je effectief alle sporen van je harige vriend verwijdert. Shawn Handrahan, president van Valet Living, een woonbedrijf in Tampa, een woonbedrijf in Florida, zegt dat eigenaren van huisdieren de schoonmaak van huisdieren moeten volgen. Probeer een raamwisser op uw tapijt te gebruiken om huisdierenhaar op te rapen. Wat vlekken betreft, pak ze aan terwijl ze nog nat zijn, als je kunt, met bakpoeder en een druppel azijn, zegt hij. Het helpt de vlek en geur van tapijt te verwijderen. Hier is een go-to strategie voor het reinigen van kattenurine.

Als u eenmaal hebt bepaald dat uw lease huisdieren toestaat, moet u erachter komen of de verhuur geschikt is voor uw huisdier, zegt Christopher Linsell, een vastgoedanalist bij TheClose.com. Hoe gaat uw hond het doen in een lift? Is er ergens behalve de keuken ruimte voor de kattenbak van uw kat?

"Alleen omdat een huisdier in een ruimte is toegestaan, wil nog niet zeggen dat het de beste woonsituatie wordt", zegt Linsell.

Ongediertebestrijdingsbedrijven gebruiken vaak chemicaliën die huisdieren kunnen schaden, waarschuwt Hyunmin Kim, DVM, veterinair stafmanager voor gemeenschapsgeneeskunde bij de American Society for the Prevention of Cruelty to Animals (ASPCA). Rattengifkunnen bijvoorbeeld ernstige problemen veroorzaken voor honden en katten, waaronder inwendige bloedingen, zwelling van de hersenen en nierfalen.

Om schade aan uw huisdieren te voorkomen, vraagt ​​u het eigendomsteam of zij bewoners op de hoogte stellen van afspraken over ongediertebestrijding en welke chemicaliën zullen worden gebruikt.

Als je een hond hebt, kijk dan ook welke producten onroerendgoedbeheerders in de winter buiten gebruiken, zegt Kim. Steenzout is gekarteld en kan de poten van een hond irriteren.

"In sommige gebouwen mogen huisdieren niet door de hoofdlobby naar binnen of naar buiten en zij moeten de service-ingang gebruiken", zegt ze.

Je wilt niet alleen meer weten over de regels van de verhuur als het gaat om huisdieren, maar het is ook belangrijk om de gemeentelijke regels te onderzoeken, zegt Rios.

"Vraag naar leibandwetten en licentievereisten," zegt ze. Vraag uw dierenarts ook welke soorten vaccinaties uw huisdier zou moeten krijgen.

Zorg ervoor dat er voldoende middelen voor huisdieren op locatie of in de buurt zijn, stelt Ashley Peeling, regionale marketingmanager bij CLV Groep, een property management groep.

Enkele vervolgvragen die de moeite waard zijn om te stellen: Is er een speciaal afgebakend gebied op het terrein? Zo nee, waar is het dichtstbijzijnde huisdiervriendelijke park? Zijn er afvalbakken voor hondenafval op het terrein? Waar is de dichtstbijzijnde dierenwinkel? Dierenarts?

Rios wijst er ook op dat meer gebouwen gericht zijn op eigenaren van gezelschapsdieren. Sommige bieden zelfs luxe voorzieningen zoals het wassen en verzorgen van huisdieren, conciërgediensten voor wandelaars en oppas en "yappy hours" met cocktails voor eigenaren en snoepjes voor huisdieren.

Appartementen zijn berucht om grimmige witte muren. En hoewel het ontbreken van een kleurenpalet een kleine ergernis voor u kan zijn, kan het uw huisdieren van streek maken.

Het is een veel voorkomende misvatting dat honden en katten kleurenblind zijn, zegt Kurt Venator, arts voor diergeneeskunde en hoofd veterinaire officier bij Purina. Honden zijn dichromatisch en katten zijn trichromatisch, zegt hij, en beide kunnen zien in het UVB-spectrum.

"Dat betekent dat heldere witte kleuren soms visueel onaangenaam zijn voor onze huisdieren," zegt hij. In plaats daarvan geven uw huisdieren de voorkeur aan gele tot violette tinten, legt Venator uit.

Zorg er ook voor dat u de ruimte kunt aanpassen om deze meer geschikt te maken voor uw huisdier. Venator stelt bijvoorbeeld voor om een ​​zitstok te installeren waarop je kat kan klimmen om uit het raam te kijken.

Als uw huur hardhouten vloeren heeft, leg dan een paar vloerkleden of matten neer zodat uw huisdier een plek heeft om te liggen en te rusten, zegt hij. Tapijten kunnen ook voorkomen dat huisdieren uitglijden en vallen wanneer ze proberen op te staan.

Wanneer u verhuist naar een nieuwe huurwoning, vestigt u een 'thuisbasis' voor uw huisdieren. Bewaar hun favoriete speelgoed, lekkernijen, water, voerbak en kattenbak (voor katten) allemaal in één kamer, zegt Kim.

"Wanneer ze comfortabel lijken, introduceer ze geleidelijk aan andere kamers in het huis, terwijl sommige deuren dicht blijven," zegt Kim.

Je kunt ook helpen je katten aan hun nieuwe omgeving aan te passen door hun speelgoed en beddengoed tegen de muren te wrijven om hun geur over te brengen, zegt ze. Tuurlijk, dat klinkt misschien een beetje raar, maar je wilt dat je nieuwe plek ook een thuis is voor je huisdieren, toch?

Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.

Sarah Magnuson

18 december 2019