We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Albert Minelli reed op een avond door een favoriete straat, Pottery Lane, en zag een uitverkoopbord buiten een vervallen werkplaats. Hij ontdekte dat de eigenaren, getroffen door de financiële crisis, het in onbruik geraakte gebouw, ooit onderdeel van een groter huis op de weg erlangs, verkochten. Het gebouw was een schelp, zonder vloeren, elektriciteit, gas of water. Maar Albert en Margarita zagen het potentieel voor een klein stalhuis in deze rustige straat.
Logan Irvine-MacDougall
WIE WOONT HIER: Margarita, 51, de directeur van een kinderstichting, en Albert Minelli, 54, een consultantchirurg, verdeelden hun tijd tussen Londen en Italië
HET EIGENDOM: Een stallenhuis met drie verdiepingen en één slaapkamer in Holland Park, West-Londen
PRIJS: £650,000
UITGEGEVEN GELD: £400,000
WAT HET NU WAARD IS: £ 1m
Logan Irvine-MacDougall
Na de aankoop van het gebouw gingen er enkele jaren voorbij voordat ze tijd hadden om aan het project te beginnen. Het echtpaar instrueerde nabijgelegen Map Architects, die andere lokale gebouwen hadden gerenoveerd, om een schema te ontwerpen dat zou worden goedgekeurd voor planning. ‘Ik heb een architectenvriend in Milaan, Sandra, die we wilden gebruiken’, legt Margarita uit. ‘Dus besloten we om twee architecten, Map in London, te gebruiken om het project te beheren en het huis een Londense uitstraling te geven, en Sandra voor het interieur.’ Het is ongebruikelijk voor een bouwproject om twee architecten te hebben, maar Harvey van Map Architects was slechts twee deuren verderop en kon ontwerpproblemen oplossen plaats. En met de nauwe band van Sandra met Margarita hadden ze het beste van twee werelden.
Vanwege de aard van de bouwgrond was de planning problematisch; er waren er meerdere Party Wall Agreements om te onderhandelen en het pand was in een beschermd gebied. ‘Het lokale planningsbureau wilde dat de voorkant van het huis er horizontaal uitziet als de rest van de straat’, legt Harvey uit. Albert en Margarita wilden echter een huis creëren geïnspireerd op het erfgoed van de werkplaats: ‘We hebben de visie van de planner verzet en de deuren en ramen verticaal gerangschikt’, zegt hij. De problemen van het paar eindigden daar niet: ‘Er waren veel buren aan het huis verbonden, de het terrein was klein en de weg buiten had een smalle vierbaansweg met beperkte parkeergelegenheid ', legt uit Albert. 'Toen we de kelder uitgraven, was de enige manier om dit te doen met de hand! Een graafmachine kon fysiek niet ter plaatse komen en de buit kon nergens heen, 'herinnert Harvey zich.
Logan Irvine-MacDougall
Als gevolg hiervan was het graven pijnlijk traag. Het kostte de bouwers zes maanden om de kelder uit te graven. ‘Alle buit werd overdag opgepakt en vervolgens kwam er een vrachtwagen om het elke middag af te voeren. Bovendien waren er ernstige vochtproblemenen een besmetting van ratten. We vroegen ons af wat we in hemelsnaam hadden aangenomen! ', Zegt Margarita. ‘Vervolgens moest de weg naar buiten meerdere keren worden uitgegraven om drie sets hulpprogramma's te installeren; het was absoluut geen gemakkelijke zaak. '
Terwijl de opgraving plaatsvond, werkte de praktijk van architect Sandra, Beltrame Gelmetti, samen met Harvey's interieurontwerpen. Na discussies droeg Sandra een Italiaanse meubelmaker op om alle kasten in Milaan te maken voordat ze het ter plaatse bracht en bouwde. "We wilden Italiaanse ambachtslieden gebruiken om het een hoogwaardige afwerking te geven", zegt Sandra.
Logan Irvine-MacDougall
Logan Irvine-MacDougall
Een van de meest ingenieuze kenmerken van het huis is het slimme gebruik van licht en kleur. Aan de voorzijde fungeert een raam op straatniveau als een lichtput in de kelder, terwijl het open is trappenhuis filtert ook licht naar beneden en geeft een glimp naar andere verdiepingen. In de slaapkamer is het grote raam geplaatst om een prachtig uitzicht te geven over de binnenplaats van de buren. ‘Ik heb de hoogte verlaagd om het zicht op de tuin te concentreren in plaats van op de lucht’, zegt Harvey. Op het hoogste niveau fungeert het intrekbare dakvenster als een dakraam en als toegang tot het dakterras: ‘Als het open is, stroomt er frisse lucht door het huis naar beneden’, zegt Harvey.
Logan Irvine-MacDougall
Logan Irvine-MacDougall
Als het ging om de decor, Margarita wilde aanvankelijk het hele huis wit schilderen. Ze werd echter door Sandra en Harvey overgehaald om naar een meer verfijnd, gedempt palet te kijken. ‘Ik heb gekozen voor London Stone van Farrow & Ball, dat perfect werkt met de donkere meubels’, zegt Margarita. 'Door een warm palet te gebruiken, creëerden we een gezellige sfeer zonder dat we veel meubels nodig hadden.'
Elke centimeter ruimte is grondig overwogen; de doucheruimte bevindt zich achter kastdeuren in de slaapkamer, de trap naar het dak dient als nachtkastje en er is een verborgen kantoor achter de keukenkasten. Het echtpaar is verrukt van het resultaat: ‘We zien Pottery Lane als een hele ervaring’, lacht Margarita. "We zijn zo blij dat we een huis hebben gebouwd dat handgemaakt is van een ooit vervallen gebouw."
Logan Irvine-MacDougall
Van: House Beautiful magazine. Abonneer je hier.