Vind je de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Als u eenmaal hebt gespaard voor een aanbetaling voor een woning, denkt u dan dat u klaar bent om te gaan? Denk nog eens goed na. Het geld dat u naar de eindtafel brengt, is een groot deel van de kosten van het kopen van een huis, maar het is verre van de enige. Eigenlijk zou je dat waarschijnlijk wel moeten doen bank een extra $ 14.434- afronden, afronden en er zelfs $ 15.000 van maken - op basis van de zes belangrijkste kosten die de meeste first-timers over het hoofd zien, en wat ze gemiddeld kosten.
Als huiseigenaar bent u verantwoordelijk voor het betalen van jaarlijkse belastingen op uw eigendom. Onroerende voorheffing varieert van staat tot staat, variërend van ongeveer 0,55 procent van de waarde van onroerend goed tot bijna 2,4 procent. Sommige gemeenten heffen extra onroerende voorheffing. Bezoek de Fiscale stichting om een idee te krijgen van de onroerendgoedbelasting in uw staat.
* Deze cijfers zijn allemaal gebaseerd op de landelijk gemiddelde.
Hoeveel u betaalt voor een opstalverzekering hangt ook af van waar u van plan bent te gaan wonen. Gebruik een huis verzekering rekenmachine om een idee te krijgen van hoeveel u moet betalen. In de meeste gevallen kunnen uw opstalverzekering en onroerendgoedbelasting worden opgesplitst in 12 maandelijkse betalingen en toegevoegd aan uw hypotheekbetaling, in escrow **, en uw hypotheekbedrijf betaalt ze wanneer ze zijn ten gevolge.
** Kort gezegd betekent dit dat een derde dit geld vasthoudt totdat het moet worden uitbetaald.
.
Als uw nieuwe buurt een vereniging voor huiseigenaren (HOA) of een condo heeft, moet u ook maandelijks of jaarlijks betalen vergoedingen aan deze organisatie voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes (zoals landschapsarchitectuur of onderhoud voor het gemeenschappelijke zwembad of de sportschool, als je dat hebt) een). In 2017 was de gemiddelde HOA-vergoeding $ 331 per jaar, volgens Trulia.
U bent misschien gewend om als huurder een energierekening te betalen, maar huiseigenaren moeten betalen voor stroom, water en riool, wat kan oplopen tot een andere forse maandelijkse uitgave. Vraag de verkopers voordat ze een huis kopen om hun nutsrekeningen voor de afgelopen 12 maanden te delen om een idee te krijgen van hoeveel u betaalt.
Als u een huis bezit, bent u verantwoordelijk voor het onderhoud ervan - en dat kan duur worden, of het nu gaat om het repareren van een apparaat of het vervangen van goten. Nieuwe huiseigenaren moeten proberen $ 4.000 tot $ 5.000 terug te betalen voor mogelijke reparaties en onderhoud aan huis, zegt Wes Woodruff, erkend hypotheekadviseur bij Angel Oak Home Loans in Atlanta.
.
Toen Woodruff en zijn vrouw bijvoorbeeld negen jaar geleden hun eerste huis kochten, stortten ze al hun spaargeld in de aanbetaling. De eerste week dat ze in het nieuwe huis waren, brak de koelkast, waarvoor een reparatie van $ 600 nodig was, een kosten waarvoor ze geen budget hadden. Hij beveelt aan uw aanbetaling indien nodig te verlagen om wat van dat geld te besparen voor doorlopend onderhoud en reparaties aan huis.
"Als je 10 procent zou kunnen neerzetten, maar je credit score is echt goed, dan is het misschien nog beter om 5 procent neer te zetten als een uitgesteld onderhoudsfonds," zegt Woodruff. "Veel kopers denken dat ze 20 procent minder moeten hebben, maar je hebt echt maar 3 tot 5 procent nodig om in aanmerking te komen voor een hypotheek. En als u kijkt naar wat u in huur betaalt en wat u voor een huis zou kunnen betalen, bespaart u vaak geld door te kopen, zelfs met een lagere aanbetaling. "
Het is echter vermeldenswaard dat als uw aanbetaling minder dan 20 procent is, uw hypotheekverstrekker mogelijk PMI nodig heeft. Het is meestal ongeveer 0,5-1% van de kosten van de jaarlijkse kosten van de lening. Net zo Investopedia wijst erop dat dat zou kunnen oplopen tot $ 218 extra per maand, gebaseerd op de gemiddelde kosten van een woning in de VS ($ 261.500, volgens de Zillow-gegevens van 2018).
Hypotheekbedrijven nemen deze kosten vaak op als onderdeel van uw maandelijkse hypotheekbetaling, en het idee is dat het de geldschieter beschermt als u in gebreke blijft met uw lening. Als je 20 procent van het huis hebt afbetaald, zou die PMI-rekening moeten verdwijnen.
De ultieme gids voor het kopen van uw eerste huis
LEES NU
Wat ik wou dat ik wist voordat ik mijn huis kocht
LEES NU
Hoeveel geld heb je eigenlijk nodig
LEES NU
Top advies voor thuiskoop van makelaars
LEES NU
6 dingen die elke homebuyer denkt
LEES NU
De echte waarheid over huisinspecties
LEES NU
Volg House Beautiful op Instagram.