Onvolledig worden kelder in leefbare ruimte is de goedkoopste manier om de bruikbare vierkante meters in uw huis te vergroten - en de waarde van uw totale woning. Een low-end redo begint bij ongeveer $ 6.500 (als je een upgrade uitvoert van een reeds voltooide ruimte). Maar als je van een onbewerkt gebied iets mooiers maakt, gaat het gemiddelde op tot $ 19.032. Lijkt prijzig, maar bedenk dat het veel goedkoper is dan de gemiddelde $ 42,296 die het zou kosten om een geheel te bouwen thuis toevoeging. Bovendien krijg je ongeveer 70 procent van die kosten terug als je je huis gaat verkopen, volgens enkele schattingen.
.
Onaangeboorde kelderruimte kan worden omgezet in elk type kamer, van een wijd open plattegrond tot individuele ruimtes voor een slaapkamer, een thuiskantoor en een speelplaats voor kinderen. Maar houd er rekening mee dat elke keer dat een muur omhoog gaat, het project ook kost. Het bouwen van een kamer van 12 x 12 voet in de kelder voegt $ 1.200 of meer toe, terwijl bde kosten van een kelder badkamer $ 10.000 tot $ 15.000.
.
Een onafgemaakte kelder biedt kansen die u meestal niet heeft in voltooide kamers. Open muren die nog niet gipsplaten zijn, maken het eenvoudig om audio- en videokabels te gebruiken voor entertainment of beveiligingssystemen voor thuis, dus ikInstallatie van thuisbioscoopbedrading kan kosten zo weinig $ 100. Voor $ 100 en meer kun je ook kabels gebruiken voor high-speed internet of Ethernet, en kabels en kabels voor een thuiskantoor of thuisbioscoopopstelling.
Je krijgt 70% van je kelderrenovatiekosten terug als je je huis verkoopt.
Typische regels voor vloeren zijn niet van toepassing in kelders, omdat de meeste keldervloeren 'onder de maat' worden geïnstalleerd, wat betekent onder de grondlijn rondom het huis. Hoe lager de kwaliteit, des te meer het vocht - dus u wilt massief hout vermijden, dat na verloop van tijd kan uitzetten, knikken of bekeren. Voor een kelder van 600 vierkante voet, verwacht dat de vloer begint bij $ 1.200 voor vloerbedekking, vinylplaten of vinyltegels; $ 2.800 voor keramische tegels en $ 4.200 voor laminaatvloeren.
.
Een nadeel van een kelder is de chill-factor. In de zomer is het geweldig, maar in de winter kan deze ruimte geweldig zijn. Mogelijke oplossing: voeg een open haard toe. Een gashaard kost gemiddeld $ 2.044, terwijl een houtgestookte open haard $ 827 tot $ 3.293 kost. (Uiteraard variëren de kosten, afhankelijk van het metselwerk zowel in het huis voor de haard en de mantel, en als een buitenste schoorsteen nodig is.)
Het is de droom van elke man: een ruimte beneden waar je kunt drinken maar nooit hoeft te rijden. EEN kleine kelder bar zonder toeters en bellen gemiddelden $ 2.000 tot $ 4.000 - maar een versie met stromend water en een gootsteen kan $ 6.000 en hoger kosten. Upgrade die optie met houtwerk en granieten aanrecht, planken voor flessen, kasten voor glaswerk en verlichting, en u bent op zoek naar $ 15.000 of meer (exclusief apparaten).
Wat een kelderrenovatie eigenlijk kost
Wat een badkamerrenovatie eigenlijk kost
Wat een dekrenovatie eigenlijk kost
Wat een woonkamerrenovatie eigenlijk kost
Is uw renovatie het echt waard?
Illustraties en ontwerp door Nicole Pivirotto, Animatie door Eddie Phan
Volg House Beautiful op Instagram.