Twee eerste kopers veranderen nieuwbouwhuis in eigenzinnig huis

HOME PROFIEL

WIE WOONT HIER: Rachael Robinson, 29, lerares in het basisonderwijs, en haar partner Jonathan Branthwaite, ook 29, een grafisch ontwerper die onlangs Everlong Print Co heeft opgezet dat grafische prints online verkoopt

HET EIGENDOM: Een nieuwbouw vrijstaand huis met drie slaapkamers in Scotswood, Newcastle

PRIJS: £142,000

UITGEGEVEN GELD: £8,000

WAT HET NU WAARD IS: £155,000

---

Het hebben van verhuurd Rachael Robinson en haar partner Jonathan Branthwaite stonden zes jaar in de buitenwijk van Heaton te popelen om op de onroerendgoedladder te komen.

'Het voelde alsof we geld weggooiden aan huur, maar met een budget van minder dan £ 150.000 om aan een huis te besteden, waren onze opties beperkt', legt Rachael uit. 'We dachten aan het kopen van een vervallen huis in hetzelfde gebied, maar hadden niet het geld voor een grote renovatie, dus begonnen we te kijken naar nieuwbouw ontwikkelingen dat prikkels bood. '

Het duurde niet lang voordat ze een grote ontwikkeling tegenkwamen genaamd The Rise in het westelijke uiteinde van Newcastle, waar 1.800 nieuwe huizen werden gebouwd door Keepmoat, Barratt Homes en de gemeenteraad. Een bezoek aan een Keepmoat-showhuis was een eye-opener. 'Je hoort dat nieuwe huizen zo groot zijn als konijnenhokken, maar deze leken ruim en van goede kwaliteit', zegt Rachael. 'Onze ouders kwamen met ons mee voor een second opinion en ze waren ook onder de indruk.'

Nadat ze plannen hadden gekregen voor vijf verschillende woningtypen, voelde het paar zich aangetrokken tot de Styford, omdat er in elke fase slechts drie of vier zouden worden gebouwd. 'We wilden een hoekperceel dat niet over het hoofd zou worden gezien buren en deze had ononderbroken uitzicht over de vallei. Omdat er geen plannen waren om er meer huizen voor te bouwen, vonden we dat het zijn waarde zou behouden ', zegt Rachael. 'En we hielden echt van het feit dat het twee off-street parkeerplaatsen had.'

Hoewel er geen showhuis was voor de Styford, besloot het echtpaar een plot te reserveren. Net zo eerste kopers zij kwamen in aanmerking voor de Hulp om regeling te kopen, wat betekende dat ze slechts een aanbetaling van vijf procent nodig hadden. Een door de overheid gesteunde aandelenlening leverde nog eens 20 procent op en een hypotheek dekte de resterende 75 procent. 'We maakten ons zorgen over het krijgen van een hypotheek, omdat Jonathan zelfstandige is, maar hij had vijf jaar rekeningen en ik heb een vast salaris, dus het was vrij eenvoudig', legt Rachael uit.

Voor de komende zes maanden plande het paar hun decoratieschema en toen ze in februari 2015 eindelijk de sleutels kregen, konden ze al hun ideeën in de praktijk brengen. 'Off-plan kopen was een beetje eng, vooral omdat we een paar maanden voordat we naar binnen gingen een ander Styford-ontwerp gingen bekijken dat al klaar was voor het onze en het voelde een beetje klein', geeft Rachael toe. 'Maar toen we eenmaal in de onze waren en begonnen met versieren, leek het ruimer.' Omdat ze hun apparaten al hadden geselecteerd en meubels voordat hij naar binnen ging, was het een race tegen de klok om de kamers te schilderen en vloeren te leggen voordat de leveringen begonnen aankomen. 'We hebben een wervelwindweek gehad met veel uitstapjes naar B&Q', herinnert Rachael zich.

'Alle muren waren magnolia, dus die hebben we meteen weggedaan en hebben gekozen voor een neutrale achtergrond van grijstinten met enkele kenmerkende muren en we hebben kleur toegevoegd met accessoires. Hoewel je over het algemeen wordt geadviseerd om in de eerste zes tot negen maanden geen nieuwe build te schilderen vanwege krimp, we hebben ons niet laten stoppen en hebben slechts zeer kleine scheurtjes opgemerkt in sommige hoeken, die gemakkelijk worden aangeraakt up. Als u een alles-in-één verf en primer gebruikt, heeft u over het algemeen slechts één laag nodig, zodat de muren nog kunnen ademen en de kamers ook goed geventileerd blijven helpt krimp te verminderen. ' Ze kozen de keuken en badkamer uit de opties van de bouwer, met tegels en vloeren, evenals een mix van onderscheidend stukken upcycled, om het huis te personaliseren.

Gelukkig hebben Rachael en Jonathan een vergelijkbare smaak. 'Ik zou zeggen dat onze stijl Scandinavisch en minimalistisch is met wat industriële accenten en veel grafische prints', zegt Rachael. 'De woonkamer is meer een mix van Scandi en modern uit het midden van de eeuw met strakke lijnen en veel kunstwerken uit de online winkel van Jonathan Everlong Print Co. De ladderplanken zijn geweldig voor weergave, dus we hebben ze overal in huis gebruikt. We hebben ook geld bespaard door een paar koopjesaccessoires en vazen ​​bij te werken met gele en koperen verf. Mijn beste koop is echter waarschijnlijk het retro-dressoir, dat slechts £ 40 kostte op Gumtree - het ziet er geweldig uit nu we het hebben geschuurd en gekleurd. '

In de keuken het echtpaar heeft voor een industrieel gevoel gekozen met koffiekleurige eenheden en donkergrijze werkbladen in combinatie met eenvoudige Metro-tegels. De eettafel en banken zijn een favoriet omdat Jonathan ze heeft gemaakt van een stalen frame en steigerplanken. 'Het enige dat we niet leuk vinden, is de elektrische kookplaat, omdat we allebei zijn opgegroeid met gaskookplaten', zegt Rachael. 'Maar elektriciteit was de enige optie, omdat de hele ontwikkeling een milieuvriendelijk stadsverwarmingssysteem heeft.'

Boven zijn er twee tweepersoonsslaapkamers en het echtpaar koos de ene met drie ramen en een ensuite doucheruimte als die van hen, terwijl Jonathan de derde eenpersoonskamer gebruikt als een thuiskantoor.

'Het fantastische uitzicht over de vallei is een echt pluspunt', zegt Rachael. 'Jonathan maakt altijd foto's van de lucht vanuit het raam en heeft er een collage van gemaakt. Het is geweldig om ook een slaapkamer voor gasten te hebben, die ook uitkijkt over de vallei. '

Nu ze zijn geregeld, zijn het paar blij dat ze ervoor hebben gekozen om een ​​nieuwbouw op plan te kopen in plaats van een groot renovatieproject. 'Het was hard werken om het huis goed te krijgen, maar nu kunnen we gewoon ontspannen en ervan genieten.'

Van: House Beautiful magazine. Abonneer je hier.