We selecteren deze producten onafhankelijk van elkaar - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
In de afgelopen weken hebben we je kennis laten maken met Faith en Mike, die het ambitieuze project op zich nemen om een meesterbad te maken van wat nu een slaapveranda is. En nu is het tijd om over het budget te praten.
Okee! Het budget. Het budget voor dit project verlagen is een beetje lastig, omdat het onderdeel was van een veel grotere investering in een volledige woningrenovatie. Ik zal uitsplitsen wat we hoopten te besteden aan materialen, maar ik laat de arbeidskosten voorlopig leeg omdat onze aannemer niet per kamer gespecificeerd heeft. (Kun je je een aannemer voorstellen die eigenlijk per kamer gespecificeerd wordt? De geest is verbijsterd.) Om de vaagheid goed te maken, ga ik je vertellen wat we hebben geleerd over het financieren van een dergelijk project. Hallo daar, renovatielening!
Wat is een renovatielening? In ons geval was het een hypotheek waarmee we ook geld konden renoveren. We hebben veel gevonden in een huis dat veel werk nodig had, maar dat zich nog steeds in een groot deel van de buurt bevond. Omdat er veel ruimte was voor verbetering, stond de bank ons toe om de kosten van de renovaties in onze hypotheek op te nemen.
Deze hypotheken zijn niet iets dat u zult vinden geadverteerd bij nationale geldschieters zoals Chase of Wells Fargo. Ze zijn meestal erg lokaal, heel specifiek voor uw regio. We hebben onze lening gekregen van een bank in onze staat (Union Savings), en ze waren geweldig om mee samen te werken.
In het laatste verhaal, nadat al het werk was gedaan, kregen we een maandelijkse hypotheekbetaling die 20% minder was dan wat we aan huur betaalden! Voor ons was een lening voor renovatie en constructie heel logisch en het verklaart hoe we zulke grote projecten in dit huis hebben kunnen doen.
Okee. Terug naar de badkamer! Zoals te zien in de voorgaande, hebben we besloten om een master suite boven, die in één klap de waarde van ons huis verdrievoudigde. Dat is mijn grapje. Maar serieus: er zijn bijna geen master suites in onze buurt. Je moet de kleine lettertjes van de dure huizen hier lezen. Ze zeggen dat ze drie badkamers hebben en dan ontdek je dat er twee in de kelder.
Omdat het project groot was en grotendeels door de bank werd gefinancierd, moesten we een aannemer hebben die het project leidde. Maar we hebben alles gedaan zelf slopen. We hebben veel muren neergehaald, vloeren opgetrokken en gips ingeslagen.
