Op 25 augustus de New York Times bevatte een prachtig ontworpen woning in Wisconsin in het artikel Een doos frisse lucht. Het nieuw gebouwde huis is een van de twee LEED-platinahuizen in Wisconsin. Ik kreeg de indruk dat de huiseigenaren weinig financiële beperkingen hadden en in staat waren om aanzienlijke bedragen te betalen voor energiebesparende upgrades en dure site-beslissingen te nemen. Ik vroeg me af: is LEED van toepassing als eigenaar van een bestaande woning? Is het noodzakelijk? Ik heb ingecheckt bij een LEED Accredited Professional om dit en meer te weten te komen.
Amy Patel: LEED Homes is een initiatief van de United States Green Building Council (USGBC) om procedures voor woningbouw te transformeren naar een duurzamere praktijk. Op zichzelf staande eengezinswoningen, duplexwoningen en herenhuizen, voorsteden en stedelijke appartementen, appartementen en lofts komen allemaal in aanmerking voor LEED Homes-certificering. Een bestaand project kan deelnemen zolang het een "substantiële rehabilitatie" is. Dit betekent dat de meeste systemen en componenten moeten worden vervangen om in aanmerking te komen. Voor bestaande gebouwen zijn aanvullende inspecties vereist, zoals thermische inspectie aan de buitenmuur.
Re-Nest: Wanneer u in de media over LEED-projecten hoort, gaat het meestal om grote, commerciële objecten. Hoe populair is LEED voor huizencertificering?
Amy Patel: LEED for Homes bestaat al een paar jaar, maar omdat milieubewustzijn meer een prioriteit wordt en zo het wordt betaalbaarder, mensen in het hele land zullen manieren zoeken om hun leven een beetje te verbeteren groener. De meeste mensen komen tot het besef dat groene huizen op de lange termijn beter zijn voor het milieu en hun bankrekeningen.
Amy Patel: Er zijn vier niveaus die het prestatieniveau aangeven op basis van het aantal verdiende punten tijdens de kwalificatie: gecertificeerd, zilver, goud, platina. Dit ratingsysteem garandeert minimale niveaus van duurzame praktijken door middel van vereisten en acht kredietcategorieën.
Amy Patel: Een van de meest effectieve dingen die een huiseigenaar kan doen, is de buitenkant van zijn huis goed afdichten en isoleren. Dit kan leiden tot aanzienlijke besparingen in verwarmings- en koelingskosten. En het kan uw huis comfortabeler maken. Als u niet de middelen heeft om een bekwame aannemer in te huren, zijn er een paar dingen die u kunt doen die niet veel geld kosten, zoals het gebruik van compacte fluorescentielampen, het loskoppelen van elektronica uit stopcontacten wanneer niet in gebruik, en het gebruik van water spaarzaam.
Re-Nest: In de New York Times artikel, de huiseigenaren hebben veel moeite gedaan om veel van hun systemen te upgraden, waaronder het uitgeven van $ 100.000 voor de installatie van vier geothermische putten voor de verwarmings- en koelsystemen van hun huis. Deze upgrades zijn in theorie ideaal, maar wat kan de gemiddelde huiseigenaar van dit artikel leren?
Amy Patel: Deze huiseigenaar heeft erkend hoe belangrijk hun verbinding met de natuurlijke wereld is. Van het creëren van ruimtes die zowel binnen als buiten zijn tot het actief betrekken van de omgeving tot het gebruik van lokale materialen, producten, evenals professionals, erkennen ze dat er veel dingen zijn die een huiseigenaar kan doen om een duurzame te waarborgen project. Correct gebruik van de site is erg belangrijk. Dit huis is gepositioneerd om te profiteren van passieve koeling via de wind van het meer. Deze eenvoudige handeling van het herkennen en benutten van de natuur kan je huis enorm verbeteren.
Re-Nest: Welke kosten zijn er om het certificatieproces te doorlopen?
Amy Patel: De USGBC brengt kosten in rekening voor de registratie en certificering van uw project op basis van het type project en de status van het lidmaatschap. Inspecties ter plaatse voorafgaand aan certificering zijn ook vereist. De tarieven en tarieven hiervoor zijn gebaseerd op marktprijzen en kunnen verschillen afhankelijk van uw locatie.
Amy Patel: Het heeft me meer bewust gemaakt van hoeveel impact ik kan hebben op het milieu en het leven van mensen met mijn ontwerpen. Van proces tot product, ik ben uitgedaagd om te voldoen aan de eisen voor nieuwe en gerenoveerde faciliteiten die toegankelijk, veilig, gezond en productief zijn, terwijl ze de impact op het milieu minimaliseren.
Re-Nest: Welk advies heb je over de LEED for Homes-certificering voor Re-Nest-lezers?
Amy Patel: Het is aan het individu om te bepalen of zij hun gebouw bij de USGBC willen registreren. Het kan een geweldig marketingpunt zijn, maar uiteindelijk is het belangrijk dat uw huis profiteert van zijn site, energiezuinig is en de minste impact heeft op zijn omgeving.
Over Amy: Amy Patel, M.Arch, LEED AP, is een projectarchitect bij een toonaangevend architectenbureau in San Francisco. Ze heeft gewerkt aan tal van grote en kleinschalige projecten met duurzame ontwerpelementen en een LEED-certificering.
(Beeld: USGBC)
