Vorig jaar had ik de enorme eer om lid te zijn van een adviesraad voor het adAPT micro-eenheidsproject van de burgemeester van Bloomberg. In november ontmoette ik mijn mede-bestuursleden en besprak ik de finalisten in de competitie om te helpen het ontwerp te bepalen waarmee de stad verder zou gaan. (Praat over een dag om te onthouden - het was allemaal een beetje een droom die uitkomt voor deze ontwerp-geobsedeerde editor.) Vandaag heeft de burgemeester de winnende inzending aangekondigd en de keuze is een heel interessante. De 55 eenheden zijn super klein en modulair opgebouwd en variëren van 250 tot 370 vierkante voet. Spring naar beneden voor een kijkje op een van de plattegronden en een weergave van het interieur ...
• 55 micro-eenheden die 250 tot 370 vierkante voet meten. 40 procent van de appartementen wordt gereserveerd als betaalbare woningen, gebaseerd op een concurrerende markt tarieven, en zal beschikbaar zijn voor huishoudens met inkomens die voldoen aan specifieke criteria op basis van Area Median Inkomen.
• 9′-10 ″ van vloer tot plafond hoogten in appartementen met Juliette balkons om het gevoel van openheid te vergroten. De keuken, het bad en de opslag (kasten en zolder) maken deel uit van een "gereedschapskist" en het hoofdgedeelte of "canvas" is een flexibele, open ruimte voor wonen en slapen. Een aanrecht / tafel die de keuken scheidt van de woonkamer kan worden opgevouwen wanneer deze niet in gebruik is om de ruimte verder te openen.
• Efficiënt appartementontwerp met voldoende opbergruimte, zoals een 16'-lange zolderruimte boven het hoofd en een inbouwkast.
• Geprogrammeerde binnenruimte, zoals een woonlounge en leesruimtes, die 18% van de bruto vierkante meters van het gebouw omvat en beschikbaar is voor alle bewoners van het gebouw. Gemeenschappelijke ruimtes zijn onder andere een daktuin, gedeelde loungeruimtes, waaronder een ruimte voor 20 personen voor het diner en een terras op de 8e verdieping. Was-, opslag-, fiets- en fitnessruimtes zijn ook gepland.
• Een multifunctionele en transparant beglaasde ruimte op de begane grond die kan worden geprogrammeerd voor repetities, uitvoeringen, lezingen en andere creatieve activiteiten, naast een café.
Het resulterende gebouw zal worden geplaatst op West 27th street en is gepland als de eerste modulaire bouwconstructie met meerdere units in Manhattan. Het team achter het winnende voorstel omvat Monadnock Development, nARCHITECTS en het Actors Fund HDC.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
