We selecteren deze producten onafhankelijk van elkaar - als u via een van onze links koopt, kunnen we een commissie verdienen.
De kleur van onze muren kan een diepere invloed op ons hebben dan we zouden willen toegeven, die heimelijk onze stemming, concentratie en prestaties beïnvloedt. Het blijkt dat die kleuren ook een behoorlijk grote impact kunnen hebben op de verkoopprijs van ons huis.
Rode muren kunnen ons bijvoorbeeld volgens ons meer alert en beter maken bij het onthouden of detailgericht werken een studie uit 2009 aan de Universiteit van British Columbia. "Rood wordt vaak geassocieerd met gevaren en fouten," zeggen de auteurs van de studie - denk aan stopborden of de corrigerende rode inkt van een leraar - dus het brengt ons in een staat van verhoogde waakzaamheid en bewustzijn.
Ondertussen deden mensen omringd door blauwe muren het slechter bij geheugentests op korte termijn, maar toonden ze veel meer verbeeldingskracht dan diegenen die ondergedompeld waren in rood en twee keer zo goed presteerden bij creatieve taken in het onderzoek. "Blauw wordt vaak geassocieerd met openheid, vrede en rust," zoals de oceaan of de lucht, zeggen de auteurs. Blauw lijkt in ons alle eindeloze mogelijkheden van een verre horizon op te roepen.
Dus misschien is dat volgens een nieuwe analyse door Zillow, huizen met lichtblauwe badkamers worden gemiddeld $ 5.440 meer verkocht dan andere, vergelijkbare woningen. Het is logisch dat mensen liever wassen en hun tanden poetsen terwijl ze dagdromen te midden van de zachte gloed van een poederblauwe lucht. (En iedereen weet het de douche is de bron van onze grootste creatieve ideeën.)
Zillow analyseerde meer dan 32.000 foto's van verkochte huizen in het hele land om te zien hoe bepaalde verfkleuren kamer voor kamer de verkoopprijs van een woning beïnvloedden in vergelijking met andere aanbiedingen. Blauw kwam in het algemeen uit de grote winnaar: niet alleen verhoogden blauwe badkamers de verkoopprijs van een huis, ook lichtblauwe of zachte leisteenkeukens (goed voor een Gemiddeld $ 1.809 stijging), eetkamers geschilderd leisteenblauw of marine met witte scheepsluik (+ $ 1.926), en slaapkamers geschilderd licht cerulean of cadetblauw (+$1,856).
“Het schilderen van muren in frisse, natuurlijk ogende kleuren, met name in de kleuren blauw en lichtgrijs, maakt een huis niet alleen groter, maar voelt ook neutraal genoeg om toekomstige kopers te helpen zich in de ruimte te leven, "zei Svenja Gudell, de hoofdeconoom van Zillow, in een persbericht. "De integratie van lichtblauw in keukens en badkamers kan vooral zijn vruchten afwerpen, omdat de kleur een aanvulling vormt op witte werkbladen en kasten, een groeiende trend in beide kamers."
Blauw was echter een buste als het ging om de woonkamer, waar het werd gecorreleerd met een daling van de verkoopprijs van $ 820. Woonkamers in lichtbeige of havermout waren goed voor een stijging van $ 1.809.
Een terracotta of baksteenrode eetkamer verlaagde ondertussen de verkoopprijs van een woning met gemiddeld $ 2.031. En de grootste prijsdaling was helemaal geen kleur, althans op één belangrijk gebied: witte badkamerwanden bleken de verkoopprijs van een huis met meer dan $ 4.000 te laten dalen.
Het is belangrijk om te onthouden dat dit eenvoudigweg gecorreleerde gegevens zijn en er kunnen een miljoen redenen zijn waarom huizen met blauwe badkamers voor meer geld verkopen. Licht en leisteen blauw zijn de afgelopen jaren populair geweest, dus het kan gewoon betekenen dat deze huizen recenter zijn vernieuwd dan andere op de markt.
Maar alles bij elkaar genomen, zou je kunnen stellen dat een paar $ 30 gallons verf en een paar zaterdagmiddagen op zijn minst de potentieel om u veel meer geld te geven als het tijd is om uw huis te verkopen, vooral als uw huidige palet niet populair is bij kopers:
Alles bij elkaar genomen is dat een prijsschommeling van $ 18.125. Achttienduizend voor een paar emmers verf en primer? Dat is een behoorlijk mooi rendement op uw investering - en meer dan genoeg om te dekken de gemiddelde kosten van het verkopen van een huis.
En als u op zoek bent naar een huis kopen? Laat je niet afschrikken door saaie of verouderde kleuren - in feite kun je ze zelfs opzoeken, omdat ze wispelturige kopers kunnen afweren en ze gemakkelijk kunnen worden veranderd. Er is vrijwel geen huisverbeteringsproject dat beter geschikt is voor de amateur-doe-het-zelver dan een nieuwe verflaag op te doen. Het moeilijkste deel van schilderen is eigenlijk alleen het geduld en de voorbereiding die het vereist - en het kiezen van de juiste kleur.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019