Elke renovatie van een huis bestaat uit twee delen: er is een leuk deel, waar verkopers in de showroom je als royalty behandelen en Pinterest je deeltijdbaan wordt. Maar er is ook het praktische gedeelte, dat vooral wordt gebruikt om een budget te maken en de rekeningen te betalen.
Zoveel als we van een moodboard houden, gaan we vandaag kijken naar het bepalen van het budget en de financiering van een project. We hebben een aantal van de meest voorkomende renovaties afgerond op basis van hun prijs en hebben gekeken hoe ze kunnen betalen uit - in termen van rendement op investering (ROI), of gewoon door de voldoening één kamer dichter bij uw droom te zijn huis.
Terwijl u de totale kosten van uw project berekent, wilt u misschien een persoonlijke lening aangaan om het te financieren, in plaats van het op een creditcard te zetten of uw spaargeld te betalen. Een persoonlijke lening met vaste maandelijkse termijnen en rentetarieven is een slimme financieringsoptie die de druk kan wegnemen als u in de loop van de tijd kleinere bedragen betaalt.
American Express biedt persoonlijke leningen aan voor in aanmerking komende bestaande consumentenkaartleden tot $ 40.000 en APR's vanaf 6,98%.1 Na een snel en eenvoudig aanvraagproces kunnen in aanmerking komende kaartleden binnen enkele seconden een beslissing nemen en geen invloed hebben op hun credit score voor het aanvragen van een lening.2 Lees verder om te zien wat voor soort projecten een persoonlijke lening u kan helpen bereiken. (Houd er bij renovaties rekening mee dat budgetten van staat tot staat en zelfs van stad tot stad kunnen verschillen, dus u betaalt mogelijk meer of minder dan de onderstaande budgetbereiken, afhankelijk van waar u woont.)Wanneer velen van ons denken aan het verbeteren van hun huizen, gaan onze gedachten rechtstreeks naar de keuken. Blijkt dat we behoorlijk slim zijn! U krijgt waarschijnlijk een goed rendement op kleinere projecten in de keuken. Een budget van $ 3.500 - $ 5K kan betrekking hebben op kastupgrades, verf, een nieuwe backsplash en misschien zelfs een verbeterde vloer voor een kleine keuken. U kunt een rendement op de investering van ongeveer 81% krijgen met kleine verbouwingen volgens de keuken Remodellerend tijdschrift.
Ergens in het bereik van $ 5K– $ 10K is genoeg om enkele badkamerupdates toe te voegen die een grote impact kunnen hebben, zoals nieuwe armaturen, verf en tegels. Loodgieters, elektriciens en aannemers zullen het budget van meer betrokken banen verhogen. Het goede nieuws is dat u in veel gevallen de overgang van badkamer naar spa kunt bereiken met alleen cosmetische veranderingen - geen pijp- of gipsplatenwerk nodig. Als u overweegt om door te verkopen, zijn nieuwe badkamers aantrekkelijk voor nieuwe kopers - onthoud dat de klassieke, eenvoudige stijl de meeste mensen zal aanspreken.
Eerste indrukken zijn alles, en voor een huis betekent dat beteugeling. Landschapsarchitectuur, exterieur verfkleuren, verlichtingsarmaturen en een uitnodigende voordeur zijn meer dan de som der delen. Het is dus de moeite waard om te investeren in een project dat uw huis meteen een WOW-factor geeft. Voor $ 10K– $ 15K liggen nieuw landschap en een nieuwe laag verf aan de buitenzijde binnen handbereik en geven je iets moois om naar toe te rijden. Als uw doel een hogere ROI is, eenvoudiger oplossingen zoals overschakelen op een stalen voordeur (91%) of een vervanging van een garagedeur (98%) levert hogere rendementen op.
Laten we het nu hebben over all-in gaan in een kamer, zoals een totale keukenrevisie. Met dit soort budget kunt u het grootste deel van het ontwerp overlaten aan professionals en het grootste deel van het zware werk aan algemene aannemers. Dit budgetbereik dekt ook belangrijke apparaatupgrades. De motivatie voor dit soort project is misschien niet wederverkoop, maar eerder de vreugde van het leven in een huis waar je echt een tijdje van houdt.
Hoewel het rendement op de investering bij wederverkoop zal variëren, is er een emotionele waarde aan de ervaring van koken in uw droomkeuken of onderhoudend vrienden en familie in een prachtige woonkamer — en veel upgrades kunnen u helpen genieten van een efficiënter en gezonder huis als u van plan bent om daar te wonen terwijl.
Als u uw spaargeld liever niet gebruikt om uw renovatie te betalen, kan een persoonlijke lening een slimme optie voor u zijn. Als u deze route kiest, kunt u eenvoudig automatische betalingen instellen voor uw lening, waardoor vaste maandelijkse betalingen eenvoudig te beheren zijn. Dus waar vind je de lening? Als u een in aanmerking komend bestaand American Express Card-lid bent, Persoonlijke leningen van American Express kan een goede plek zijn om te beginnen. Ze bieden leningen van $ 3.500 - $ 40.000 zonder originatiekosten en APR's vanaf 6,98% aan in aanmerking komende consumentenkaartleden.1 Meer informatie over de geschiktheid en het snelle aanvraagproces, plus de volledige voorwaarden hier.
American Express Card-leden moeten vooraf zijn goedgekeurd voor een leningaanbieding om te kunnen solliciteren. Vooraf goedgekeurde APR's en geleende bedragen zijn gebaseerd op de kredietwaardigheid van de Kaartlid en andere factoren. Vooraf goedgekeurde APR's liggen tussen 6,90% en 18,97%, vanaf 2-2-2018. Niet alle kaartleden worden vooraf goedgekeurd of ontvangen het laagste JKP of het hoogste geleende bedrag.
Als u bent goedgekeurd voor een persoonlijke lening van American Express en deze accepteert, rapporteert American Express de leninginformatie aan kredietbureaus, die van invloed kunnen zijn op uw credit score.