Terwijl professionele thuisstagers erom bekend staan dat ruimtes er netjes, chic en toegankelijk uitzien - door meubels herschikken, doordachte accessoires toevoegen en strategische aanpassingen maken - ze hebben ook een verborgen talent. Zij zijn professionals in organiseren.
Door een woning op te ruimen en een schone lei te bieden waarop kopers zich kunnen projecteren, vergroot dit de kansen op een verkoop.
En omdat er geen betere tijd is om je huis op te frissen dan het heden, zijn we er drie geworden professionele thuisstagers voor hun beste organisatietips die je nu kunt stelen.
Als de gedachte om je hele huis te organiseren overweldigend is, breek het dan op in brokken, suggereert Wanda Colón, mede-oprichter en instructeur bij The Academy of Home Staging & Design in Los Angeles.
"Begin niet aan een andere kamer totdat de kamer die je organiseert voltooid is", zegt ze. "Zodra een kamer compleet is, is er een gevoel van voldoening en het zal je motiveren om aan een andere kamer te beginnen."
Om items rondom het huis bijeen te brengen, Alyssa Rosenheck, een interieurstylist en een architectuurfotograaf in Nashville, gebruikt graag manden. Dit is vooral handig voor gezinnen met een overvloed aan spullen.
"Ik raad aan om prachtige breed geweven manden in de belangrijkste woonruimtes te houden voor een dagelijks schoon vegen van kansen en punten wanneer er kleine rondjes rondrennen," zegt ze. "Plus, zodra de kinderen ouder worden en het speelgoedverbruik afneemt, vormen deze geweldige decoratieve containers voor olijfbomen, kleine vijgenbladige vijgen, badhanddoeken of decoratieve kussens en plaids."
Als u denkt dat potentiële kopers niet in uw kasten en laden zullen kijken, denk dan nog eens goed na. Ze zullen ze bekijken om te beslissen of hun bezittingen passen, zegt Colón.
Hoewel je ze niet helemaal hoeft leeg te maken, in te pakken en op te slaan, behalve de benodigdheden in deze ruimtes - ongeveer 50 tot 75 procent van alles, raadt ze aan.
Soms klinkt decuttering een stuk eenvoudiger dan het in werkelijkheid is. Als je problemen hebt om te beslissen welke boeken en accessoires je kwijt wilt, overweeg dan kleur en esthetiek, zegt Noel Gatts, eigenaar en hoofdontwerper bij beam & bloom interieurs in Bloomfield, N.J.
"Zet boeken en accessoires op kleur vast, afhankelijk van wat een aanvulling is op uw aanbevolen elementen," zegt ze. “Ik zal klanten bijvoorbeeld vaak vragen om maximaal vijf grote koffietafelboeken te bewaren en misschien vijf tot tien witte, zwarte en blauwe boeken. Ik zou ze kunnen vragen om al hun accessoires in wit, zwart, hout en glas te bewaren voor de stijl van schappen en tafelbladen. ”
Ruim de ruimte in de familie en de woonkamer op door persoonlijke voorwerpen in te pakken en op te slaan, zoals verzamelobjecten en familiefoto's en het weggooien van wegwerpartikelen, zoals tijdschriften en kranten, Zegt Colón.
Als het gaat om het opruimen van planken, is een goede vuistregel om 50 procent of meer van de items daar te verwijderen, merkt ze op.
Met zoveel mensen die tegenwoordig vanuit huis werken, zijn eetkamers die zelden worden gebruikt voor echte formele dineren is omgebouwd tot 'multifunctionele kantoor-, huiswerk-, den- of catchall'-ruimtes, Colón legt uit. Dit is niet speciaal aantrekkelijk voor kopers.
"Verwijder alles en plaats het als een prachtige eetruimte waar potentiële kopers hun eerste vakantiediner kunnen voorstellen," beveelt ze aan.
Zet dingen in je slaapkamer uit het zicht door kleding buiten het seizoen in te pakken en op te slaan en items te schenken die je het afgelopen jaar niet hebt gedragen, zegt Colón.
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorvertoning van wat onroerendgoedexperts zeggen zijn de toptrends voor thuis waarin we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
