"Ik vertel mijn klanten om het simpel te houden en lichtgrijs te kiezen," zegt Sarah Maguire van de Maguire Group bij Compass. "Als verkoper wilt u dat uw verfkeuzes de massa aanspreken en zo onofficieel mogelijk zijn."
Neutralen zoals grijs, lichtblauw en lichtbeige zijn de beste keuze, dankzij hun vermogen om kalmerende effecten te produceren evenals hun veelzijdigheid met het meubilair en decor dat potentiële kopers zich al voorstellen te brengen in de ruimte.
"De trend is nu grijs," zegt Ed Deveau, een makelaar bij Century 21 Mario Real Estate. "Grijze kasten, grijze muren, grijze tegels."
Experts zeggen dat het waarschijnlijk het beste is om rechte witte muren te vermijden. U wilt immers dat potentiële kopers beelden van een serene slaap in hun nieuwe slaapkamer oproepen, niet het steriele karakter van een ziekenhuisafdeling.
"Wit kan er een beetje institutioneel uitzien", zegt Deveau, die eraan toevoegt dat alles wat te beige is ook misplaatst kan zijn. "Aardetinten zijn een beetje verouderd."
“Telkens wanneer je in andere neutrale kleuren van de beige / tan of zelfs blauwe familie begint te komen, loop je het risico dat het te donker wordt en / of het huis gedateerd en zelfs smerig kan maken,” zegt Maguire.
Het is ook belangrijk om een samenhangende kleurenstroom door het huis te houden, vooral als het een open plattegrond is. Hoewel je misschien een diepe verbinding hebt met die felrode accentmuur in je woonkamer, kunnen te veel kleuren een woelige esthetiek creëren.
Maar dat betekent niet dat je geen plezier kunt hebben bij het kiezen van de gewenste schaduw. Kies een grijstint met elementen van andere kleuren, want diepe grijstinten kunnen een beetje zwaar worden als je een hele ruimte met die schaduw schildert.
“Ik gebruik en beveel Benjamin Moore persoonlijk aan Linnen Wit, 'Zegt Deveau. “Het heeft een beetje een geelachtige tint en toont echt goed met natuurlijk licht. Het is schoon zonder steriel te zijn. "
Zelfs als u niet iemand bent voor een neutrale toon, is het belangrijk om één ding in gedachten te houden: in deze situatie doet uw persoonlijke smaak er niet echt toe. Je doel is om het huis te verkopen, niet om tegemoet te komen aan je eigen kleurenpalet. Tenslotte zal de koper het waarschijnlijk toch gewoon veranderen.
"De kans is behoorlijk groot dat de nieuwe eigenaren hun eigen verfkleuren kiezen", zegt Deveau. "U wilt gewoon dat de woning goed te zien is."
Voordat je je koperen armaturen, terrazzo-accenten en macrame inpakt, neem je de tijd om a te sluipen voorbeeld van wat vastgoedexperts zeggen, zijn de toptrends voor het huis waar we onze lijsten zullen bekijken 2020.
Sarah Magnuson
18 december 2019
