We verdienen een commissie voor producten die via sommige links in dit artikel zijn gekocht.
Een gedeeld huis huren mogelijk duurder worden door een wijziging in de verhuurwetgeving, de Nationale Vereniging van Verhuurders (NLA) heeft gewaarschuwd.
Elke verhuurder die een woning verhuurt aan vijf of meer huurders moet een vergunning hebben van hun gemeente onder nieuwe wetgeving die deze week van kracht is geworden. Men denkt dat ongeveer 160.000 gedeelde huizen landelijk worden getroffen.
'Extra regelgeving zal de kosten van de verhuurder verhogen', vertelde Richard Lambert, de directeur van de NLA de BBC. Hij voegde eraan toe dat deze kosten waarschijnlijk zouden worden doorberekend aan huurders in de vorm van huurverhogingen.
'Sommige verhuurders zullen ook het aantal kamers verminderen dat ze verhuren om te proberen aan de wetgeving te voldoen, wat betekent dat sommige huurders worden uitgezet,' zei hij.
Maar de overheid heeft de wetgeving bepleit, die ook minimumgroottes voor bepaalt
huurwoningen en toegang tot afvalverwijderingsdiensten, biedt een extra beschermingslaag voor 850.000 particuliere huurders.Verhuurders die ondermaatse en overvolle huizen huren, met name in grote steden, zullen uit de markt worden gezet, beweert het ministerie van Volkshuisvesting en de lokale overheid. En eventuele huurverhogingen kunnen niet worden toegeschreven aan de nieuwe licentiewetten.
'Veel van de eigendommen die onder de nieuwe regels zullen vallen, vallen al onder bestaande licentieschema's gratis overgedragen aan verplichte licenties, dus er zijn geen extra kosten voor die verhuurders, 'een overheid woordvoerder zei.