Net als de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Nasozi Kakembo woonde bij haar zoon in Brooklyn toen ze besloot dat ze een huis wilde kopen. Een verandering van locatie en een uitgebreide zoektocht naar hulpprogramma's voor huizenkopers leidden haar naar een die alles behalve $ 0,73 bij het sluiten dekte.
Drie jaar geleden woonde ik in New York en overwoog ik een huis te kopen. Het is duidelijk een heel concurrerende markt. En na 12 jaar daar te hebben geleefd, voelde ik me een beetje opgebrand door de stad. Ik heb een zoon die op dat moment in de 2e klas zat en nu 5e werd, en ik was op zoek naar iets gemakkelijker dan school en buurt en een andere levenskwaliteit.
Ik heb familie in Maryland, waar ik ben geboren en getogen, en ik begon te denken: "Hoe zou het eruit zien als ik terug zou gaan?" Dus verhuisden mijn zoon en ik naar het zuiden.
Stephen Karlisch
Ik wilde er niet meteen in springen en een huis kopen, omdat ik zelfstandige was. Toen begon ik voor Johns Hopkins te werken, dus ik wilde dat een beetje sorteren voordat ik een hypotheek aanvroeg. Ik was geen complete beginner: ik ben altijd al geïnteresseerd geweest in onroerend goed en heb mijn meesters in stadsplanning. Ik hou ervan mijn vinger aan de pols te houden.
Maar het was nog steeds een proces van begrip en onderzoek naar wat de hypotheekbedrijven nog meer overwegen, zodat ik de optimale kandidaat zou kunnen zijn.
Dit is wat ze zoeken: een vaste werkgever en wat geld aan besparingen. En ze vergelijken echt wat uw schuld / inkomen verhouding is. De mijne was niet ideaal vanwege school, dus dat was echt de grootste hindernis voor mij; zelfs toen ik in staat was om de schoolleningen te veranderen en de ratio lager te krijgen, was de uitdaging voldoende afbetalen terwijl ik nog steeds genoeg had voor mijn aanbetaling. Toen ik wat geld had, voelde ik me verplicht om de schuld af te lossen in plaats van het te gebruiken. Dat is denk ik een van de problemen met millennials: we hebben zoveel schulden aan studieleningen. Het is een afschrikmiddel voor huisbezit. Dus dat was echt vermoeiend.
Stephen Karlisch
Ik dacht: er moet een andere manier zijn. Al het andere werd uitgecheckt: ik had een geweldige credit score, een geweldige baan en ik ben verantwoordelijk voor mijn geld. Zo nu en dan hoorde ik over prikkels voor huiseigenaren in aangewezen zakken rond campussen. Toen ik echt klaar was om aan huiseigendom te denken, googelde ik letterlijk "Home Ownership Grant". Er waren verschillende dingen: een nationaal programma genaamd NACA, en een paar verschillende soorten programma's uit de staat Maryland die hulp bieden aan huiseigenaren met een bepaald bedrag aan studieleningen schuld. Sommigen van hen waren nogal verwarrend, en anderen waren niet het juiste pakket voor mij, maar ik kwam een county-programma tegen en ging naar een introductiesessie.
Veel van deze zijn voor mensen met slecht krediet, maar dat was niet mijn probleem; de mijne was letterlijk gewoon de aanbetaling. Dus het programma waar ik uiteindelijk bij was, was specifiek om te helpen met de aanbetaling en sluitingskosten tot $ 15.000. Het was op inkomen gebaseerd, maar de richtlijnen waren middeninkomen. Dus ik heb me geregistreerd voor dit programma. Ik had een thuisbegeleidingsworkshop bij een hypotheekverstrekker en vervolgens een een-op-een waar ik mijn kredietrapport, mijn loonstrookjes moest afdrukken en alles moest doornemen. Ze geven je echt inzicht in hoeveel je per maand aan alles uitgeeft. Dit zijn incidentele maar ze kloppen. Het was een afsluiting van 30 dagen.
Ik vond het huis op basis van wat onze behoeften waren. Mijn verlanglijstje was voor dingen die normaal zijn in de meeste andere delen van de wereld buiten New York, zoals dat ik een vaatwasser moet hebben! Mijn makelaar zei: "Eh ja, elke plaats heeft een vaatwasser." Maar ik had al 12 jaar geen vaatwasser gehad - dat was voor mij onbetaalbaar!
Stephen Karlisch
Ik was in staat om een plek te krijgen met buitenruimte, een vaatwasser, wasmachine / droger en mijn eigen parkeerplaats. Het is een drie-slaapkamer, drie-bad in een solide middenklasse buurt. Mijn zoon heeft zijn eigen badkamer en de mijne is op de begane grond, dan is zijn gebied boven, dus we hebben een beetje ruimte tussen ons. Het is echt het perfecte huis voor ons en het zou niet mogelijk zijn geweest als ik dat bedrag niet had gehad voor de aanbetaling en afsluiting. Plus, mijn makelaar legde het vervolgens in het contract dat de verkoper 2% zou bijdragen voor het sluiten en toen liet die $ 15.000 van het provinciale programma me slechts $ 0,73 achter. Omdat mijn credit score hoog was, kon ik op dat moment nog steeds de best mogelijke hypotheekrente krijgen.
Na de aankoop heb ik mijn huis volledig getransformeerd met een reeks doe-het-zelfprojecten nadat ik was ingetrokken. Ik begon met de keuken: ik schilderde de kasten grijsblauw en voegde nieuwe hardware toe, wat het moeilijkste was omdat er bijna 30 kasten zijn - wat betekende dat ik 30 gaten moest boren! Ik zou tussendoor pauzes moeten nemen. Toen heb ik ook marmeren contactpapier op de toonbanken toegevoegd en dezelfde IKEA-planken geïnstalleerd als in mijn appartement in Brooklyn. Ik wist dat ik een metrotegel wilde - dat was een knipoog naar mijn achtergrond in New York - en ik deed het zelf. Het was zo de moeite waard om die backsplash te doen; het maakte de hele keuken. En als ik daarvoor iemand anders had betaald, zou dat veel geld zijn geweest. Het is veilig om te zeggen dat dit huis een behoorlijk avontuur is geweest.
Volg House Beautiful op Instagram.
