Ontwerpkenmerken die een vermelding van een miljoen dollar opleveren

Als het op onroerend goed aankomt, telt elke dollar. Daarom hebben we ons aangemeld Ryan Serhant - weet je, de bekroonde makelaar van Miljoen dollar notering roem - om ons iets te leren over welke appartementkenmerken het waard zijn om voor te betalen.

In deze aflevering van 'Anatomie van een lijst van miljoenen dollars, "Serhant en interieurontwerper Heather Yeghnazar nemen ons mee naar een groot huis in New York om uit te leggen waarom deze notering van een miljoen dollar wel een miljoen dollar kost.

Wanneer je een appartementengebouw ziet dat op slechts een steenworp afstand van Central Park ligt, weet je dat je serieus geld moet weggooien. Gelegen op de 24e verdieping van 559 W. 59th Street in Lincoln Square, het appartement met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt een ongelooflijk uitzicht op het noorden, zuiden en oosten van Manhattan.

Ook wow-waardig? Het gebouw zelf, dat een oprijlaan biedt, koude opslag voor verse levering en een healthclub met een spa en een zwembad. Niet te armoedig.

Ramen van vloer tot plafond

Er gaat niets boven de skyline van New York - en als je zo'n uitzicht in je pyjama kunt bewonderen, verwacht dan te betalen. Om je vrienden echt te imponeren, geef je een etentje als de zon ondergaat.

Het appartement van 2744 vierkante meter heeft een open indeling en Yeghnazar definieert de woonkamer op een manier die het ongelooflijke uitzicht benadrukt: A midden van de eeuw modern Noguchi-stuk verankert de ruimte, terwijl het eclectische tapijt de brede houten plankenvloeren benadrukt (die ook verhoog de waarde van een huis).

Focale sprekers

Of je de kinderen de heebie-jeebies wilt geven als ze kijken bek voor het eerst of speel je favoriete deuntjes terwijl je kookt, er is geen reden waarom de soundtrack in je leven niet perfect zou zijn.

Elk onderdeel van deze bekroonde luidsprekers - van de versterker tot de kabels en, natuurlijk, de luidsprekers - is ontwikkeld door ingenieurs in Frankrijk. Dit specifieke model combineert de technologische elementen van torenluidsprekers, surround sound en een subwoofer in één. Klinkt goed voor ons.

Voldoende buitenruimte

Een prive terras is de ultieme luxe in New York Cityen dit appartement heeft 899 vierkante voet ervan. Er is ook directe toegang vanuit de eetkamer, waardoor entertainment binnen en buiten een briesje is.

Italiaanse geïmporteerde schrijnwerk

Elke ontwerper zal u dat vertellen volledig witte keukens zijn roodgloeiend - en deze heldere, op maat gemaakte kasten weerkaatsen het licht en verlichten het zonlicht dat door de ramen van het appartement naar binnen schijnt. Het resultaat: een strakke, moderne ruimte die nog ruimer lijkt dan hij al is.

Een opvallende lamp zoals deze vlooienmarktvondst is het toneel voor super Instagrambare voedselfoto's, en dit Eetkamer tafel brengt een beetje zuidelijke charme naar de grote stad.

Plafonds van 10 voet

Het is een ongeschreven regel voor het zoeken naar appartementen dat de hoogte van je plafond net zo belangrijk is als de grootte van je ruimte - niemand wil immers het gevoel hebben dat ze in een schoenendoos wonen. En zou dat uitzicht half zo indrukwekkend zijn als het niet was voor die 10-voet plafonds? Um Nee.

Vispring Bed

Volgens Adweek, Kate Middleton de nacht doorgebracht op een Vispring-bed de nacht voor de koninklijke bruiloft, dus een goede nachtrust is vrijwel gegarandeerd.

Elk bed is handgemaakt met volledig natuurlijke materialen en de spoelen zijn er in 60 verschillende spanningen. Indrukwekkend.

Design zit in de details, en het zijn de kleine dingen - zoals het en-suite bad en de enorme inloopkast - die bijdragen aan het gevoel van het boetiekhotel. Maar kunnen we het hebben over het privébalkon naast de slaapkamer? Excuseer ons terwijl we even de tijd nemen om te zwijgen.