Het lijdt geen twijfel dat het een uitdaging is om een oud huis te restaureren en uit te breiden op een manier die zowel historisch accuraat als ecologisch gevoelig is. Maar dat is wat Lise Thompson, wiens achtergrond in historisch behoud ligt, en echtgenoot Robert Brander, a ontwerper-bouwer, was van plan om te doen toen ze dit 2,4 hectare grote landgoed in Stockton, N.J. kochten, en besloot om het is C. 1860 huisvest het eerste "groene" restauratieproject van hun nieuwe bedrijf, Conservation Development. "Ik geloof dat restauratie en hergebruik van gebouwen groen is", zegt Lise, "maar beslissen welke producten en technieken te gebruiken en een authentieke historische restauratie afwegen met onze inzet voor energie-efficiëntie, een gezond milieu binnen en buiten, en natuurlijke, gerecyclede of duurzame materialen was soms een uitdaging. "Ze voegt eraan toe:" Het veld verandert dus snel. Maar je probeert naar het grote geheel te kijken en de beste keuzes te maken die je kunt maken. "
Helderziend
Ze scheurden een oude, slecht geconstrueerde toevoeging neer en bouwden deze met licht gevulde 2.650 vierkante voet vleugel over de rug op zijn plaats. In de nieuwe familiekamer (foto) repliceerden ze een aantal van de vloer tot het plafond, twee-over-vier ramen in de origineel huis, maar dit zijn echte licht verdeelde, energiezuinige ramen van Marvin, met aluminium bekleed buitenkanten. In het oude huis hebben ze alle ramen opnieuw laten branden, beschadigde ruiten vervangen door antiek glas en hadden ze verzonken stormramen en schermen zorgden voor een meer historisch authentieke benadering van energie behoud.
DETAILS
FRAMING
Toen Lise en Robert het huis kochten, was het gestript en was de renovatie net begonnen. "De meeste lijsten en balken zijn origineel", zegt Lise.
MANTEL
De salonmantel is een van de vier originelen, maar deze was altijd decoratief, merkt Lise op: "De schoorsteen was voor de kolenkachel, die voor de mantel zou hebben gezeten."
ISOLATIE Ze kozen voor een spray-in hard polyurethaanschuim: "Het is ongediertebestendig en draagt bij aan de structurele integriteit."
VERWARMING De schoorsteen werd vervangen door de mechanische achtervolging voor een nieuw HVAC-systeem, met een meerzone systeem en een hoogrenderende ketel die kan worden omgezet in biodiesel.
WALLS Sheetrock werd geverfd met zero-VOC Harmony-verf van Sherwin-Williams, wat bijdraagt aan de binnenluchtkwaliteit. De vloeren werden afgewerkt met een op water gebaseerde, low-VOC sealer van BonaKemi.
Lise Thompson en Robert Brander, in de deuropening van de gerestaureerde schuur.
Lise en Robert werden geholpen bij de opmerkelijke restauratie van de c. 1860 boerderij met een foto uit het begin van de vorige eeuw.
Robert reconstrueerde de twee ontbrekende portieken door de details van de foto te volgen. Andere details, zoals de beugels van eave, waren nog intact.
De gerestaureerde ramen in de woonkamer zijn origineel voor het huis en openen vanaf de onderkant. Linnen gestoffeerde stoelen zijn van Area.
1 De originele dubbele voordeur werd ontdaan van de verf tot aan het dennenbos.
2 Teruggewonnen antieke hemlockvloeren die in de nieuwe toevoeging zijn gebruikt, voldoen aan de originele vloeren (bovenaan weergegeven).
3 Alle hardware, zoals deze gietijzeren doosenset, werd gerestaureerd en waar nodig werd bijpassende antieke hardware gevonden via bergingsbronnen.
4 Een schilderij van kunstenaar Elliot Crown op de salonmantel.
De originele stenen fundering werd uitgegraven, opnieuw aangebracht en waterdicht gemaakt om het huis van onderaf droog te houden. Downspouts leiden naar een ondergronds afvoersysteem dat waterafvoer naar een kleine wetlands-tuin transporteert die weg van het huis ligt.
Dit uitzicht toont het originele huis met drie verdiepingen met zijn erker in de studeerkamer en de aangrenzende keuken, die volledig moest worden herbouwd. De achterste toevoeging omvat het "torenbad", een ruim familiebad bekleed met clerestory-ramen.