Vind je de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
Of je nu je eerste huis koopt of een doorgewinterde eigenaar, beantwoord deze vragen voor de kennis en het vertrouwen om een thuis voor je thuis te vinden.
1. Welke elementen zijn must-haves in je huis en waar kun je afstand van doen? Kies bij het zoeken naar huizen een paar elementen waar je niet zonder kunt en laat de rest gaan. U kunt huizen beter bekijken met uw behoeften in gedachten.
2. Kun je je verbinden om een paar jaar op één plek te blijven? Als u van plan bent over een jaar of twee te verhuizen, is woningbezit wellicht niet iets voor u. Experts zeggen dat u met een verblijf van minimaal 5 jaar de waarde van uw huis terugkrijgt. Elk moment daarvoor loopt u het risico geld te verliezen.
3. Hoeveel huis kan ik really veroorloven? De kosten die gepaard gaan met het kopen van een huis gaan veel verder dan de maandelijkse hypotheekbetaling. Neem de tijd om erachter te komen wat u zich per maand kunt veroorloven, inclusief onroerendgoedbelasting en verzekeringen. En wat u zich kunt veroorloven voor een aanbetaling, sluitingskosten en alle andere extra kosten.
4. Hoe ben je van plan een agent te vinden? De relatie tussen u en uw agent is belangrijk, doe uw onderzoek en zoek iemand die u echt kan helpen door het proces te navigeren.
5. Kent u verschillende markten en buurten? Weet wat je wilt in het gebied waar je woont en doe onderzoek om meer te weten te komen over de gebieden waarin je geïnteresseerd bent. Onderzoek naar schoolsystemen en criminaliteitscijfers en kijk rond in de markt waar je naar op zoek bent. Ontdek waar andere huizen voor gaan en hoe lang ze al op de markt zijn - dit geeft je een referentiepunt wanneer je zoekt en voor welke eigenschappen je kijkt die de moeite waard zijn.
6. Hoe werkt het thuisaankoopproces? Natuurlijk, je hebt familie en vrienden horen gooien met woorden als "beoordeling" en "kosten sluiten", maar begrijp je het proces echt? Wees niet bang om vragen te stellen. Als je weet waar je voor staat, kun je onderweg slimme beslissingen nemen.
7. Kent u uw credit score? U moet weten of u hypotheekwaardig bent en het begint met uw credit score.
8. Waar haalt u uw hypotheek vandaan en welke opties zijn er voor u? Het is belangrijk om de verschillende soorten hypotheken te kennen die voor u beschikbaar zijn. Bekijk alle opties en programma's totdat u er een vindt die voor u werkt.
9. Ben je vooraf goedgekeurd of vooraf gekwalificeerd? Dit zijn twee heel verschillende dingen. Voorafgaande goedkeuring is een schriftelijke overeenkomst van een geldschieter waarin staat dat zij u een bepaald bedrag zullen geven om uw huis te kopen onder specifieke voorwaarden zoals de rentevoet en de duur van de lening. Een pre-kwalificatie is een schatting van hoeveel u mogelijk kunt lenen. Beide moeten vóór huisjacht worden gedaan en laten u uw prijsklasse weten. Het zal u ook helpen het koopproces sneller te doorlopen zodra u een bod uitbrengt.
10. Hoeveel wilt u sparen voor een aanbetaling? Hoeveel heb je nodig? De gebruikelijke is 20%, maar er zijn leningen beschikbaar met minder geld. Hoe groter de aanbetaling, hoe meer eigen vermogen u in huis hebt en hoe lager uw maandelijkse betalingen zullen zijn. Het kan u ook helpen om een betere lening bij de bank te krijgen.
11. Hoeveel betaalt u voor de sluitingskosten? Wat is het gangbare tarief? Typisch 2-5% van de prijs van uw huis, sluitingskosten zijn een belangrijke factor om over na te denken. Ze zijn grotendeels gebaseerd op waar de woning die u koopt zich bevindt en bestaan uit meerdere kosten die bij de aankoop zijn betrokken.
Nog meer van House Beautiful:
Hoe te versieren rond een airconditioner
16 dingen die een man NOOIT thuis mag hebben >>
Hoe Windows het ontwerp van dit kleine appartement veranderde >>