Slechtste steden voor huurders

Geen nieuwsflits hier: San Francisco, na onlangs Manhattan verslagen te hebben voor zowel prijs als schaarste van aanbiedingen, is gekroond tot de slechtste stad in het land voor huurders. Maar volgens Forbes, de tweede slechtste stad is niet Manhattan. Het is Oakland. En de derde slechtste: San Jose.

Forbes vermeldde de beste en slechtste huurmarkten na bestudering van de leegstand, het gemiddelde gezinsinkomen, het percentage van het inkomen betaald voor huisvesting, en een vergelijking van huren met de gemiddelde hypotheek.

En blijkbaar is de hele Bay Area de ergste overtreder: KQED schrijft, "In het afgelopen jaar zijn de leegstandspercentages voor alle drie de steden onder de 4% en zijn de huurkosten gestegen met 12,8% in San Francisco, 10,5% in Oakland en 11,3% in San Jose. Zal de bubbel ooit barsten? "

De beste huurmarkten

Als we ooit bewegen, moeten we de statistieken noteren. Hier zijn de beste drie plaatsen om te huren. Voor de hele lijst, bezoek

Forbes.

1. Indianapolis

• Gemiddelde maandelijkse huurprijs: $ 756.
• Jaarlijkse% verandering in appartementhuur: 3,3%
• Gemiddelde huur als percentage van het gezinsinkomen: 16%
• Hypotheekbetaling versus huur: $ 48 goedkoper om te huren.

2. Kansas stad

• Gemiddelde maandelijkse huurprijs: $ 793.
• Jaarlijkse% verandering in appartementhuur: 2,7%
• Gemiddelde huur als percentage van het gezinsinkomen: 17%
• Hypotheekbetaling versus huur: $ 95 goedkoper om te huren.

3. Las Vegas

• Gemiddelde maandelijkse huurprijs: $ 767.
• Jaarlijkse% verandering in appartementhuur: 3,6%
• Gemiddelde huur als percentage van het gezinsinkomen: 18%
• Hypotheekbetaling versus huur: $ 369 goedkoper om te huren.

De slechtste huurmarkten

1. San Francisco

• Gemiddelde maandelijkse huurprijs: $ 2.802.
• Jaarlijkse% verandering in appartementhuur: 12,8%
• Gemiddelde huur als percentage van het gezinsinkomen: 40%
• Hypotheekbetaling versus huur: $ 3.049 goedkoper

2. Oakland

• Gemiddelde maandelijkse huurprijs: $ 1.815.
• Jaarlijkse% verandering in appartementhuur: 10,5%
• Gemiddelde huur als percentage van het gezinsinkomen: 28%
• Hypotheekbetaling versus huur: $ 2,367 goedkoper

3. San Jose

• Gemiddelde maandelijkse huurprijs: $ 2.291.
• Jaarlijkse% verandering in appartementhuur: 11,3%
• Gemiddelde huur als percentage van het gezinsinkomen: 29%
• Hypotheekbetaling versus huur: $ 2.759 goedkoper.

Gezien de prijzen, is het misschien moeilijk te geloven dat mensen hun voormalige geboortestad daadwerkelijk verlaten. Eigenlijk, meer mensen verhuizen elke dag naar Californië. Als ze van plan zijn om in de Bay Area te huren, zijn ze hopelijk geduldig en zeer winstgevend.

Dit verhaal verscheen oorspronkelijk op SF-poort.