Je wordt weggeblazen door de transformatie van deze boerderij in New York

Als ze zoiets was geweest als de meeste mensen, zou de huidige eigenaar van deze 240 jaar oude boerderij in New Scotland, NY één keer naar het versleten pand hebben gekeken en naar de heuvels zijn gerend. Misschien zou ze dat hebben gedaan als haar hart niet al helemaal verliefd was geworden op het Saltbox-huis — die, tenminste in haar gedachten, ze "kocht" zodra ze hem zag. "Het sprak tot mij en ik zag het potentieel, hoewel het moest worden blootgelegd," herinnert ze zich. "Het was behoorlijk ruw!"

Dat was in 1999, en inderdaad het onroerend goed — die ook een schuur, twee bijgebouwen en een vijver omvat — had betere dagen gekend. Met zijn linoleumvloeren, Formica en verlaagde plafonds zag het huis er meer uit de jaren 1960 dan uit 1780. De prachtige, bakstenen Rumford open haard — vandaag een van de meest opvallende kenmerken van het huis — was verborgen onder een dikke laag rode verf.

De op handen zijnde taak was ontmoedigend, maar hier was een koper met een waardering voor oudere huizen en een overweldigend verlangen om deze weer tot leven te brengen. En zo begon het werk van liefde.

Eigenaardigheden opzij, er was en blijft veel om van te houden over de boerderij, die in zijn gerestaureerde staat momenteel te koop is Sotheby's International Realty. Gebouwd door een Schot voor zijn gezin met behulp van hout dat rechtstreeks van de accommodatie is genomen, het is een eenvoudige, eenvoudige locatie, en dit is de favoriete bezigheid van de huidige eigenaar. Sinds de aankoop van het huis, heeft ze onvermoeibaar gewerkt om het te doordrenken met het soort versleten charme die de beste oude huizen kenmerkt. Ze vindt het geweldig dat de vloeren enigszins onvolmaakt zijn en dat de objecten binnenin tekenen vertonen dat ze met de hand zijn gemaakt. Bijna alles in huis is ergens anders geborgen of met de hand gebouwd met teruggewonnen materialen. "Ik vertel mijn bezoekers dat als je zo oud was, je ook chips, hoekjes en gaten zou hebben!"

Tegenwoordig is de boerderij, dankzij haar scherpe oog voor design en duidelijke wens om vlak bij het huis te doen, nauwelijks herkenbaar als de plek waar het 18 jaar geleden was. Het is een bewijs van wat een beetje goede wil, hard werken en TLC voor een huis kan doen. Laat dit een inspiratie zijn voor liefhebbers van oude huizen overal.

De Rumford-open haard werd uit elkaar gehaald en herbouwd met dezelfde stenen, maar met de tegenovergestelde richting om de verf te verbergen (die stenen werden overigens in een vorig leven gebruikt als ballast voor Nederlanders schepen). Verf werd geschraapt, faux-afwerkingen werden verwijderd en teruggewonnen hout werd aan het werk gezet om warmte en gezelligheid aan het interieur toe te voegen.

De boerderijkeuken is een glorieuze mengelmoes en herinnert aan keukens van weleer, die nooit de bijpassende rijen identieke kasten hebben die we tegenwoordig zo vaak zien. Een volledig functionerende kachel uit 1931 voelt zich hier thuis. En als het keukenbord eruit ziet als iets dat rechtstreeks uit de muren van een oud schoolgebouw kan worden geplukt, nou ja—dat is omdat het was.

"Dit is een goede plek om te wonen," zegt de huidige eigenaar, "voor degenen die waarde hechten aan de eenvoudige dingen in het leven: natuur, familie, vrienden, rust en stilte." Ondanks het opmerkelijke werk ze is klaar met de fysieke componenten van het pand, wanneer haar wordt gevraagd wat ze het meest zal missen aan het huis, noemt ze "de lentelucht met de peepers die het begin van een nieuwe serenade seizoen."

De volgende eigenaar van dit huis zal niet in een perfect ongerept huis wonen, maar dat is precies waar we er dol op zijn. Het is een stevig huis, een solide huis - een huis dat zeer geliefd is en ongetwijfeld nog eeuwen zal blijven bestaan. En dat is ongeveer zo "perfect" als een huis kan zijn, in ons boek.

Onnodig te zeggen dat een zeer gelukkige koper klaar is om de oude jackpot te winnen.

Vraagprijs: $379,000

Neem voor meer informatie contact op met Sarah Hislop, Select Sotheby's International Realty op (518) 378-5212 of bezoek de volledige lijst op CIRCA oude huizen.