Net als de producten die we hebben uitgekozen? Ter informatie, we kunnen geld verdienen via de links op deze pagina.
De echtgenoot van Emily Ratajkowski, producent Sebastian Bear-McClard, woont sinds 2017 in hun NYC-appartement in de buurt van Noho zonder huur. Ernstig. Het paar heeft een gecombineerd vermogen van ongeveer $ 18 miljoen, volgens celebritynetworth.com, maar ze hebben hun huur van $ 5000 al meer dan een jaar niet betaald.
Het model trouwde iets meer dan een jaar geleden en het paar woont sindsdien waarschijnlijk samen in residentie 49 Bleecker Street. Sebastian Bear-McClard heeft echter de tweede verdieping van het voormalige fabrieksgebouw onderverhuurd volgens 2013 New York Post. Hij mag momenteel daar onder bepaalde wettelijke mazen in huur zonder huur wonen NYC's 1982 Loft Law, die aanvankelijk bedoeld was om worstelende kunstenaars en huurders met een laag inkomen te beschermen tegen ontruiming.
Dit echtpaar is toevallig het verst van een huurder met een laag inkomen. Hun huisbaas beweert dat er ongeveer $ 120.000 onbetaalde kosten zijn op de tweede verdieping van het stel, wat slechts een kleine verandering is voor twee miljonairs.
“Hier is een goed voorbeeld, in eersteklas NYC-onroerend goed, waar een uberrijk beroemdheidspaar en huurder kunnen profiteren en een wet kunnen exploiteren die bedoeld was om echt worstelende kunstenaars en gezinnen met lage inkomens die behoefte hebben aan betaalbare woningen, ”zei Carolyn Daly, woordvoerster van een coalitie van eigenaren van loftgebouwen (waaronder 49 Bleecker), naar de New York Post.
De advocaat van de eigenaar van 49 Bleecker, partner Lisa Gallaudet van Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, legde ons precies uit wat de Loft Law is en welke mazen ze proberen te gebruiken om huurvrij te leven.
"De Loft Law werd in 1982 aangenomen om het groeiende aantal illegale conversies van commerciële en fabricage van gebouwen voor residentieel gebruik en een route bieden voor de bewoners van dergelijke eenheden, "Gallaudet vertelt Huis mooi.
In 2010 werd de Loft Law gewijzigd om een extra subsidiabiliteitsperiode toe te staan en die eenheden die geen wooncertificaat maar werden bezet in 2008 en 2009 kunnen kwalificeren als Interim Multiple Dwelling onder de wet.
Dus hoe komen twee miljonairs precies weg met het gebruik van de Loft Law voor hun voordeel?
"De Loft Law vereist dat lofthuurders huur betalen aan de eigenaar tijdens het legalisatieproces, zolang als de eigenaar van het gebouw voldoet aan het tijdschema voor naleving van de code dat is vastgelegd in de Loft Law, "Gallaudet zegt. "Deze deadlines zijn echter allemaal verstreken en zijn onmogelijk te halen. De huurders weten dat als de eigenaar de deadlines niet haalt, hij geen huur hoeft te betalen. De Loft-wet is dus gestructureerd om huurders ertoe aan te zetten het legalisatieproces uit te stellen, waardoor de eigenaar wordt getroffen. "
De woning waar Ratajkowski en Bear-McClard wonen, is eigenlijk niet beschermd onder het amendement van 2010 omdat het de reclame residentie van de beroemde Frans-Canadese schilder Joanne Cornear, niet residentieel. Sebastian Bear-McClard vroeg in het voorjaar van 2017 dekking aan volgens de Loft Law (de deadline voor aanvragen was juni), wetende dat als hij een lopende loft law-aanvraag had, hij niet kon worden uitgezet.
"[Bear-McClard] gaat door met een bewust verdienste claim omdat het jaren duurt om een claim te procederen en hij heeft het geld om zijn advocaat te betalen - niet alleen omdat hij miljoenen waard is - maar hij leeft ook huur vrij. Zijn strategie is om in gebruik te blijven, zonder huur, totdat de wet is gewijzigd. Maar zonder zijn huidige verdienste om dekking, zou hij niet in het bezit zijn van de eenheid. "
Ondertussen, Em Rata's persoonlijke Instagram wordt momenteel overspoeld met opmerkingen die simpelweg zeggen: "betaal je huur."
Volg House Beautiful op Instagram.
