Uw huis winterbestendig maken - Manieren waarop winterschades huizen

Terwijl de temperatuur daalt, moet de manier waarop u huishoudelijke taken uitvoert - en de soorten die u doet - veranderen op manieren die u zich waarschijnlijk niet realiseert. "Het op de juiste manier doen van elementaire taken kan je duizenden dollars besparen", zegt Brian Peppel, mede-oprichter van HandyGuys.com. Hier zijn de fouten die u waarschijnlijk maakt en de oplossingen om te voorkomen dat u later een pro ophoest.

Fout 1: leidingen niet warm houden.

Als er op een ijzige ochtend geen water uit uw kraan stroomt, heeft u mogelijk een bevroren pijp. "Het komt vaak voor als er een pijp op een buitenmuur in de keuken staat, tegen een onverwarmde kruipruimte of blootgesteld aan koude lucht door scheuren en gaten, "zegt Jodi Marks, erkend aannemer en auteur van Fix het in een flits. Uitzetten van ijs zorgt ervoor dat de pijpen splitsen en lekken wanneer het ijs smelt.

Oplossing:

Tijdens lange koude snaps, open die kasten een scheur om warmer binnenlucht de pijpen te laten komen. Of schuif schuimisolatiehulzen, gevonden in thuiswinkels, over buizen die u kunt bereiken. Als een pijp bevroren is, open de kraan en richt een haardroger op het ijzige gedeelte. Verhit tot er een gestage stroom water is, zegt Marks.

Fout 2: laat regenpijpen leeg naast het huis.

"Water dat in de buurt van je fundering dumpt, kan in je kelder of kruipruimte sijpelen", zegt Peppel. En dat kan structurele schade aan het huis veroorzaken. Tekenen dat je huis dit probleem al heeft: een muffe geur in je kelder, een witte poederachtige substantie op kelderwanden (van mineralen die uit het beton lekken als het water doorkomt) en vochtig tapijt of gipsplaten in een afgewerkt kelder.

Oplossing: Reinig goten en regenpijpen in de herfst zodat water stroomt waar het hoort. Voeg een lengte van regenpijp of een toe spatblok zodat water uit uw goten minstens vier tot zes voet van uw stichting wordt geleid. Hark mulch ook zodanig dat deze naar beneden en weg van het huis en de fundering afloopt in plaats van het water te laten richten in de richting van het huis.

Fout 3: Venstervelden laten vullen met sneeuw.

Goed geconstrueerde vensterputten zorgen voor afwatering weg van het huis. Maar als uw raam goed bladeren, puin of sneeuw heeft, kan smeltende sneeuw door het raam naar uw huis lekken, zegt Peppel.

Oplossing: Reinig uw vensterputten elke herfst en schep sneeuw weg zodat deze zich niet ophoopt. Of investeer in goedkoop plastic venster goed dekking dat het hele jaar door bladeren, sneeuw en zelfs dieren buiten de ruimte houdt, suggereert Peppel.

Fout 4: buiten kranen niet afsluiten.

De kranen die u gebruikt om planten water te geven of uw auto te wassen, kunnen bevriezen als u het water niet voor hen sluit. In de lente heb je misschien lekken, omdat de druk van het expanderende ijs de pijpen kan doen barsten, zegt Marks.

Oplossing: Zoek naar de waterafsluiter, meestal een koperen, hendelachtige handgreep in uw kelder of kruipruimte in de buurt van de kraan. Draai hem totdat hij niet beweegt, ongeveer 90 graden. Open de kraan buiten totdat het resterende water eruit druppelt. Sommige kranen hebben een binnenafvoer (afgedekt met een kleine afdekking); laat daar ook water uit. Om verder te beschermen tegen bevriezing, plaats kunststof of schuim kraan covers op buitenkranen, zegt Marks.

Fout 5: Ongekruid hout in je open haard verbranden.

Hout dat niet op de juiste manier is gekruid of gedroogd, zal zwaar roken als je het probeert aan te steken. "Vocht koelt het vuur, zodat meer gassen condenseren in uw open haard", zegt John Crouch, directeur van Public affairs met de Vereniging voor haard, terras en barbecue. Die extra creosoot opbouw kan veroorzaken schoorsteenbranden.

Oplossing: Verbrand alleen hout dat volledig droog is en niet vers gesneden; je zou veel scheuren moeten zien aan het einde van gesplitste partijen. Hoewel doorgewinterde hardhout zoals eik of appel het beste verbranden, is het prima om zacht hout zoals dennen of sparren te verbranden als ze volledig droog zijn. Of gebruik gefabriceerde houtwas firelogs.

Fout 6: gebruik van harde ijsbestrijdingsproducten op uw oprit en wandelingen.

"Sommige chemicaliën voor het ontdooien kunnen de cementpasta aantasten die beton aan elkaar bindt", zegt Patrick Reardon, uitvoerend directeur van de Portland Cement Association, Northeast Region. "Je zult schilferen zien als het beton uiteenvalt."

Oplossing: "Gebruik idealiter geen ijsvrij op beton en metselwerk", zegt Reardon. "Zand strooien is meestal voldoende." Zoek thuis naar speelzand of tractiezand, dat meer gruis bevat. Het is ook zachter op poten en planten van huisdieren. Gebruik om de paar jaar een betonverzegelaar om de levensduur van uw rit en wandelingen te verlengen. Als u absoluut moet ontdooien, kies dan de minst schadelijke producten: natriumchloride (steenzout) of calciumchloride. En spaarzaam gebruiken, adviseert Reardon.

Fout 7: Een metalen sneeuwschop gebruiken.

"Zelfs een met een metalen rand kan kleine metalen vijlen op het oppervlak van uw rit of wandelingen afzetten", zegt Reardon. Na verloop van tijd kunnen deze metalen stukken roesten en het uiterlijk van het beton aantasten. Gestempeld beton (met een reliëfpatroon op het oppervlak) of gekleurd beton (dat is ontworpen om op metselwerk of steen te lijken) krassen ook gemakkelijk bij het gebruik van metalen of metalen randen.

Oplossing: Gebruik een plastic sneeuwschep om te voorkomen dat je oprit en krassen en lopen. Gebruik op gestempeld of gekleurd beton zand, geen chemische ijsvrij, voor tractie. Als je iemand inhuurt om te ploegen, vraag dan of ze een mes met rubberen punt kunnen gebruiken in plaats van metaal.